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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖合同书签订注意事项

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交付及验收

1.5房屋产权及权利转移

1.6前期费用及税费承担

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同生效及终止

1.10其他约定事项

1.11合同附件

1.12合同份数及保管

1.13合同签订时间及地点

1.14合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________

1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________

1.1.3甲方（出卖方）联系方式：____________________

1.1.4乙方（买受方）名称：____________________

1.1.5乙方（买受方）地址：____________________

1.1.6乙方（买受方）联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：____________________

2.1.2房屋产权证号：____________________

2.1.3房屋建筑面积：____________________平方米

2.1.4房屋用途：____________________

2.1.5房屋结构：____________________

2.1.6房屋装修情况：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1.1房屋交易总价款：人民币____________________元整

3.1.2付款方式：____________________

3.1.3付款时间：____________________

3.1.4首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付

3.1.5尾款支付：人民币____________________元整，于房屋交付之日支付

第四条交付及验收

4.1.1房屋交付时间：____________________

4.1.2房屋交付地点：____________________

4.1.3交付条件：房屋已具备交付条件，无任何产权纠纷

4.1.4验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收

第五条房屋产权及权利转移

5.1.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷

5.1.2甲方应在合同约定的交付时间前，将房屋产权证及相关文件交付给乙方

5.1.3乙方在收到房屋产权证及相关文件后，应及时办理房屋产权过户手续

第六条前期费用及税费承担

6.1.1合同签订前，甲方应承担的一切税费由甲方自行承担

6.1.2合同签订后，房屋产权过户产生的税费由乙方承担

6.1.3合同签订前，甲方应确保房屋无任何欠费，否则由甲方承担

第七条违约责任

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价款万分之一的违约金

7.1.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋交易总价款万分之一的违约金

7.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

第八条争议解决

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.1.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外

第九条合同生效及终止

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.1.2本合同期限为____年，自合同生效之日起计算

（1）合同约定的义务履行完毕

（2）双方协商一致解除合同

（3）因不可抗力导致合同无法履行

（4）法律、法规规定的其他情形

第十条其他约定事项

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.1.2任何一方不得擅自变更或解除本合同

10.1.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力

第十一条合同附件

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）房屋验收报告

（4）其他双方认为必要的文件

第十二条合同份数及保管

12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份

12.1.2双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任

第十三条合同签订时