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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新商场场地租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整时间

6.3调整幅度

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还

8.场地使用与维护

8.1场地使用规则

8.2场地维护责任

8.3场地设施管理

9.修缮与改造

9.1修缮责任

9.2改造责任

9.3修缮与改造费用

10.场地占用与转租

10.1场地占用

10.2场地转租

11.保险责任

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同终止

14.5合同解除

14.6合同争议

14.7合同解释

14.8合同签署

14.9合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲方将位于市区路的商场场地出租给乙方使用，并约定双方的权利和义务。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指市区路商场场地所有权人；

（2）“乙方”指承租商场场地的个人或单位；

（3）“商场场地”指甲方提供的位于市区路的具体租赁场地；

（4）“租赁期限”指本合同约定的商场场地租赁起止日期；

（5）“租金”指乙方支付给甲方的商场场地使用费用。

2.2解释

本合同中未定义的词语，应依照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

商场场地位于市区路，具体地址为号。

3.2场地面积

（1）一层：500平方米；

（2）二层：500平方米。

3.3场地用途

商场场地用于商业零售、餐饮服务及其他合法经营用途。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.2租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过2年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币10万元，共计人民币120万元。

5.2支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款时间

乙方应在每月5日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据

租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则。

6.2调整时间

租金调整时间为每两年一次，调整时间为租赁期限届满前一个月。

6.3调整幅度

租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅的50%。

7.租金押金

7.1押金金额

本合同押金为人民币10万元。

7.2押金退还

租赁期满或合同解除后，乙方应将商场场地恢复原状，并支付完毕所有费用后，甲方应在7个工作日内退还押金。

8.场地使用与维护

8.1场地使用规则

（1）不得擅自改变商场场地的结构、用途；

（2）不得在商场场地内进行违法活动；

（3）不得占用消防通道、安全出口；

（4）保持商场场地的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾；

（5）遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理制度。

8.2场地维护责任

（1）甲方负责商场场地的基础设施维护，如水、电、暖等；

（2）乙方负责商场场地的日常维护，如卫生清洁、绿化等；

（3）双方应共同维护商场场地的安全，确保顾客和员工的生命财产安全。

8.3场地设施管理

（1）甲方提供必要的商场设施，乙方在使用过程中应爱护设施，如有损坏应及时报告甲方；

（2）甲方负责设施的维修和更换，乙方承担因自身原因造成的设施损坏维修费用。

9.修缮与改造

9.1修缮责任

（1）甲方负责商场场地主体结构的修缮；

（2）乙方负责商场场地内部设施的修缮；

（3）因乙方原因造成的设施损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

9.2改造责任

（1）乙方