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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025已购公有住房出售协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋装修情况

4.出售价格与支付方式

4.1出售价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交付条件与时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付地点

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同

9.3附件三：房屋买卖合同补充协议

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人真实意愿订立。

1.2适用法律

本合同自签订之日起，适用中华人民共和国现行法律法规，如有新法律法规出台，应优先适用新法律法规。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“出卖人”指将房屋出售给买受人的自然人或法人；

（2）“买受人”指购买房屋的自然人或法人；

（3）“房屋”指出卖人所有的位于___________的房屋，房屋所有权证号为___________；

（4）“合同”指本出售协议书。

2.2解释

对本合同内容如有歧义，双方应友好协商解决；协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

出卖人保证所出售房屋产权清晰，无任何权属争议。房屋所有权证号为___________，房屋坐落位置为___________。

3.2房屋坐落位置

房屋位于___________，具体地址为___________。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为___________平方米，房屋套内面积为___________平方米。

3.4房屋结构

房屋为___________结构，共___________层，所在楼层为___________层。

3.5房屋装修情况

房屋装修情况如下：

（1）墙面：___________；

（2）地面：___________；

（3）门窗：___________；

（4）厨卫：___________；

（5）其他：___________。

4.出售价格与支付方式

4.1出售价格

房屋出售价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。

4.2支付方式

（1）首付：买受人应在合同签订之日起___________日内支付人民币___________元作为首付；

（2）尾款：剩余房款___________元，买受人应在房屋交付前___________日内支付完毕。

4.3付款时间

（1）首付支付时间：合同签订之日起___________日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付前___________日内。

4.4付款地点

首付及尾款支付地点均为___________。

5.交付条件与时间

5.1交付条件

（1）出卖人已取得房屋所有权证；

（2）房屋产权无争议；

（3）房屋交付时，房屋内应无他人居住；

（4）房屋交付时，房屋内部设施齐全，符合交付标准。

5.2交付时间

出卖人应在合同签订之日起___________日内将房屋交付给买受人。

5.3交付地点

房屋交付地点为___________。

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

（1）出卖人保证所出售房屋产权清晰，无任何权属争议；

（2）出卖人应按照合同约定的时间、地点、条件将房屋交付给买受人；

（3）出卖人应按照合同约定收取房款。

6.2违