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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋工程合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程内容

3.1工程范围

3.2工程设计要求

3.3工程施工要求

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期交付

5.工程费用

5.1工程总费用

5.2工程分阶段费用

5.3工程付款方式

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收期限

7.工程保修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效范围

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程预算

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：李先生

乙方联系电话：139xxxx6666

2.工程概况

2.1工程名称

市区住宅小区一期工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：50000平方米

住宅楼栋：10栋

2.4工程类型

住宅、商业

3.工程内容

3.1工程范围

本工程包括住宅楼、地下车库、商业配套设施等。

3.2工程设计要求

设计标准：按照国家相关建筑设计规范及甲方要求进行设计。

3.3工程施工要求

施工质量：符合国家相关施工质量标准，确保工程质量。

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

2025年1月1日

4.2工程竣工日期

2026年12月31日

4.3工程分期交付

第一期：2026年6月30日前交付住宅楼15栋

第二期：2026年12月31日前交付住宅楼610栋

5.工程费用

5.1工程总费用

人民币叁亿元整（￥300,000,000.00）

5.2工程分阶段费用

第一阶段：合同签订后30天内支付合同总价的20%

第二阶段：主体结构封顶后支付合同总价的30%

第三阶段：竣工验收合格后支付合同总价的30%

第四阶段：交付使用后支付合同总价的10%

尾款：交付使用一年后支付合同总价的10%

5.3工程付款方式

采用分期付款方式，具体付款时间及金额按本合同约定执行。

6.工程验收

6.1验收标准

按照国家相关建筑工程质量验收标准进行验收。

6.2验收程序

甲方在工程完工后30日内组织验收，乙方应予以配合。

6.3验收期限

验收期限为30天，自验收开始之日起计算。

8.合同变更

8.1变更条件

8.1.1因不可抗力导致工程无法按期完成；

8.1.2因设计变更、地质条件变化等原因导致工程范围、质量标准等发生变化；

8.1.3经双方协商一致同意变更的。

8.2变更程序

8.2.1任何一方提出变更要求，应提前15天书面通知对方；

8.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致后签署变更协议；

8.2.3变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.3变更费用

8.3.1因变更导致的工程费用增加，由甲方承担；

8.3.2因变更导致的工程费用减少，由乙方承担；

8.3.3变更后的工程费用，双方应根据实际情况重新约定。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定时间完成工程；

9.1.2乙方施工过程中出现重大质量事故；

9.1.3甲方未按约定时间支付工程款；

9.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

9.2.1乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价的千分之一作为违约金；

9.2.2乙方施工过程中出现重大质量事故，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的