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城改商品房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将房屋总价款支付到甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的房屋总价款后，应出具收款证明给乙方。

三、房屋交付及装修

1.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后十个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋现状并签署《房屋交付确认书》。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续，并提供必要的支持和协助。

四、物业管理及费用

1.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，并提供必要的支持和协助。乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用及其他相关费用由乙方承担。甲方不得擅自提高物业管理费用或增加其他不合理费用。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。违约金标准为房屋总价的万分之五。

2.乙方如未能在约定时间内支付房屋总价款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为应付未付金额的万分之五。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及房屋交付或价款支付问题，双方应继续按照本合同的规定执行。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的规定。

2.双方协商一致的，可以解除本合同。但解除合同时，双方应达成书面协议，并办理相关手续。

3.若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家的法律法规和甲方的相关规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，订立本合同。

第一条商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为XXXX房地产开发有限公司开发的，位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的XXXX商品房小区（暂定名）中的第XXXX幢XXXX单元XXXX层XXXX号房。该商品房的用途为住宅，建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。

第二条计价方式与付款

甲乙双方约定，该商品房按套内建筑面积计价，单价为（人民币）每平方米XXXX元，总金额为（人民币）XXXX元整。乙方在签订本合同时支付购房总价款XX%的款项，余款XX%通过向银行贷款支付。

第三条交付期限与条件

甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的该商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可以据实延期。甲方交付的房屋需满足以下条件：

1.取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；

2.取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

第四条面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定的以套内建筑面积