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住房出售民房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋所有权，现甲方同意将标的物出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的物的房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的出售价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元。

2.3乙方应在支付首付款后____________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________日内，将标的物的房屋及相应权利义务完整、合法地移交给乙方。

3.2甲方应在标的物交付后____________________日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋所有权，现甲方同意将标的物出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的物的房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的出售价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元。

2.3乙方应在支付首付款后____________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元。

2.4丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按时足额支付房款。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________日内，将标的物的房屋及相应权利义务完整、合法地移交给乙方。

3.2甲方应在标的物交付后____________________日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付