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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺租赁定金简单协议书书范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的地址、面积及用途

1.3租赁期限及租金支付方式

1.4租金金额及支付时间

1.5租赁保证金及退还条件

1.6租赁商铺的维护与维修责任

1.7租赁商铺的转让与转租规定

1.8合同解除及违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同生效及终止

1.11合同附件

1.12合同签署日期

1.13合同份数

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁商铺的地址、面积及用途

2.1租赁商铺位于：[具体地址]，建筑面积为：[面积]平方米。

2.2租赁商铺的用途为：[具体用途]，不得用于：[禁止用途]。

第三条租赁期限及租金支付方式

3.1租赁期限自：[起始日期]至：[终止日期]。

3.2租金总额为：[租金金额]元。

3.3租金支付方式：承租方应于每月：[具体日期]前支付当月租金。

第四条租金金额及支付时间

4.1租金为：[租金金额]元/月，共计：[租赁月数]个月。

4.2支付时间：承租方应在租赁期限内的每月：[具体日期]前支付租金。

第五条租赁保证金及退还条件

5.1租赁保证金为：[保证金金额]元。

5.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到承租方退还保证金申请后的：[退还时间]内退还保证金。

第六条租赁商铺的维护与维修责任

6.1出租方负责租赁商铺的日常维护及保修期内设施的维修。

6.2承租方负责租赁商铺的日常清洁及非保修期内设施的维修。

第七条租赁商铺的转让与转租规定

7.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转让或转租租赁商铺。

7.2出租方同意承租方转让或转租租赁商铺的，承租方应将转让或转租事宜通知出租方，并承担由此产生的所有责任。

第八条合同解除及违约责任

8.1出租方或承租方在合同期限内单方解除合同的，应提前：[提前通知期限]天书面通知对方。

8.2承租方有下列情况之一的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任：

8.2.1未按约定支付租金的；

8.2.2使用租赁商铺进行违法活动的；

8.2.3严重损害租赁商铺的；

8.2.4违反租赁商铺使用规定的。

8.3出租方有下列情况之一的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任：

8.3.1未按约定提供租赁商铺的；

8.3.2未经承租方同意擅自改变租赁商铺结构或用途的；

8.3.3未能履行合同约定的维修义务的。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1租赁商铺的平面图；

11.1.2租赁商铺的权属证明文件；

11.1.3租赁商铺的维修保养记录。

第十二条合同签署日期

12.1本合同一式：[份数]份，双方各执：[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同份数

13.1本合同共：[份数]份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件清单

14.1本合同附件清单如下：

14.1.1租赁商铺的平面图；

14.1.2租赁商铺的权属证明文件；

14.1.3租赁商铺的维修保养记录。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何个人、机构或企业。

第二条第三方介入的目的和方式

2.1第三方介入的目的：为确保本合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率和质量。

2.2第三方介入的方式：

2.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行租赁事宜的沟通和协调。

2.2.2监督服务：第三方对租赁商铺的维护、使用情况进行监督，确保租赁双方的权益。

2.2.3调解服务：第三方在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，协助双方达成和解。

2.2.4专业服务：第三方提供专业咨询、评估、鉴定等服务。

第三条第三方的责任和权利

3.1第三方的责任：

3.1.1中介方：如实提