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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖的简单协议书书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋配套设施

3.房屋成交价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2首付款支付时间

3.2.3首付款支付方式

3.2.4余额支付方式

3.2.5余额支付时间

4.房屋产权过户手续及费用

4.1过户手续

4.1.1卖方需提供的手续

4.1.2买方需提供的手续

4.2过户费用

4.2.1卖方应承担的费用

4.2.2买方应承担的费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

5.4验收期限

5.5验收争议处理

6.房屋产权证办理及税费

6.1房屋产权证办理

6.2税费承担

7.房屋租赁事宜

7.1房屋租赁情况

7.2租赁期限

7.3租金及支付方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.2.1卖方违约责任

8.2.2买方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2合同生效条件

10.3合同变更及解除

11.合同签订及生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋配套设施清单

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同解除及终止条款

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋用途：居住

2.4房屋面积：100平方米

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

3.房屋成交价格及付款方式

3.1房屋成交价格：人民币100万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币30万元整，买方于合同签订之日起5个工作日内支付至卖方指定账户。

3.2.2余额支付方式：买方于房屋产权过户手续办理完毕后，一次性支付剩余款项。

3.2.3余额支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后30日内。

4.房屋产权过户手续及费用

4.1过户手续：

4.1.1卖方需提供的手续：房屋产权证、身份证、户口本等。

4.1.2买方需提供的手续：身份证、户口本、购房资格证明等。

4.2过户费用：

4.2.1卖方应承担的费用：房屋交易手续费、个人所得税等。

4.2.2买方应承担的费用：契税、印花税、测绘费等。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：买方支付全部款项后，卖方应在5个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付方式：卖方将房屋钥匙交付给买方。

5.3房屋验收标准：房屋符合国家房屋交付标准，无重大质量问题。

5.4验收期限：买方应在房屋交付之日起5个工作日内完成验收。

5.5验收争议处理：如买方对房屋存在争议，应在验收期限内提出，卖方应在接到通知后3个工作日内予以解决。

6.房屋产权证办理及税费

6.1房屋产权证办理：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方配合提供相关资料。

6.2税费承担：

6.2.1卖方应承担的费用：房屋交易手续费、个人所得税等。

6.2.2买方应承担的费用：契税、印花税、测绘费等。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1买方在合同签订后5个工作日内未支付首付款，卖方有权解除合同。

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同。

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.2违约责任：

8.2.1卖方违约责任：

8.2.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付相当于房屋成交价格1%的违约金。