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二手房买卖合同常用版5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房屋已办理《房屋所有权证》，产权明晰，无纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定，该二手房交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格汉字大写]）。该价格包括房屋本身的价款及附属设施、设备等相关费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），并在交付房屋时支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。甲方在收到全款后出具收据。

三、交付房屋及办理过户手续

1.交付房屋：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋内水、电、气等基础设施完好。乙方在接收房屋时应对房屋状况进行核实，如发现与说明不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.办理过户手续：甲方需协助乙方办理房屋过户手续，提供相关资料并协助乙方办理贷款（如有需要）。乙方需在交付房屋后尽快办理过户手续，以确保产权归属。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。如乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.纠纷解决方式：如甲、乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.该二手房内的家具、家电等附属设施、设备随房屋一并转让给乙方。

2.甲方需保证房屋内没有居住权、租赁权等纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如需补充其他协议或条款，请在本合同背面另行书写并签字或盖章确认。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋建筑面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋产权年限：[产权年限]年

5.房屋附属设施及物品清单：见附件1

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

a.在合同签订之日起[支付时间]内，乙方支付甲方房价款人民币[首付款]元（大写：[大写首付款]元整）。

b.在甲方办理房屋产权转移登记手续完成之日起[支付时间]内，乙方支付甲方剩余房价款人民币[尾款]元（大写：[大写尾款]元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋之日起[验收时间]内进行验收，如有问题，应当在验收之日起[反馈时间]内书面通知甲方。

3.甲方应积极配合乙方进行验收，并在合理期限内解决验收中发现的问题。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款或未在规定时间内进行验收，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元整）。