2025二手房的买卖合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房的买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续

5.2房屋产权登记

6.房屋税费承担

6.1出卖人承担税费

6.2买受人承担税费

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4住址：北京市朝阳区路号

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码：11010119880201

1.2.3联系电话1.2.4住址：北京市海淀区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权证号：京房权证字第X号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋现状：房屋装修完好，家具家电齐全

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2付款方式：买受人于合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00），剩余房款于房屋交付前全部付清。

3.3付款时间：具体付款时间见合同附件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：买受人支付全部房款后十个工作日内

4.2房屋交付条件：房屋交付时，出卖人应确保房屋无任何权利瑕疵，且已办理完毕所有必要的产权转移手续。

4.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受人应在验收之日起三个工作日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后五个工作日内予以修复或赔偿。

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续：出卖人应在本合同签订之日起十五个工作日内协助买受人办理房屋产权转移手续。

5.2房屋产权登记：买受人应在办理完房屋产权转移手续后三十个工作日内办理房屋产权登记手续。

6.房屋税费承担

6.1出卖人承担税费：本合同涉及的房屋交易税费，除买受人应缴纳的税费外，其余税费均由出卖人承担。

6.2买受人承担税费：买受人应按照国家相关法律法规，自行承担房屋交易过程中产生的税费。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决方式：争议解决过程中，双方应本着公平、公正的原则，积极寻求解决方案。若协商不成，法院将依据我国相关法律法规和合同条款进行判决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1合同约定的房屋交付及验收完成后；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4其他法律规定或合同约定应终止合同的情形。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2其他约定事项二：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

12.合同签署

12.1签署时间：____年__