南京市房屋购买合同5篇.docx

南京市房屋购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于南京市的房屋事宜，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：__________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

定金：人民币______元整。

首付款：人民币______元整，于签订本合同之日起______日内支付。

贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

四、房屋状况及设施设备

甲方应保证所售房屋状况良好，包括墙壁、屋顶、地板、门窗、水电设施等完好无损。如有损坏或缺陷，应在合同签订前告知乙方。所有家具、电器等附属设施一并转让。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

3.若甲乙双方未在规定时间内完成产权过户手续，视为违约，违约方需支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可向南京市人民法院提起诉讼。

4.本合同所有填写信息均为真实有效，甲乙双方对填写的信息承担法律责任。如因信息不实导致合同无法履行或产生纠纷的，违约方应承担相应法律责任。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是南京市某房屋的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方。乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[具体位置]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

4.房屋权属证明文件：[房屋权属证明文件名称及编号]。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币[售价]元。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元。

房屋过户手续办理完毕后[天数]日内支付剩余房款。

3.税费承担：交易过程中所产生的税费由甲、乙双方按国家相关法律法规规定承担。

4.交付日期：甲方应当在收到全额房款后的[天数]内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属变更

1.甲方承诺在本合同签订后[时间]内，完成房屋权属的变更登记手续。

2.甲方应及时提供办理权属变更所需的资料，乙方应配合提供所需资料。

四、房屋状况及承诺

1.甲方承诺所售房屋状况与合同中描述的一致，不存在未告知的瑕疵或安全隐患。

2.甲方负责结清房屋交易前的各项费用（如物业管理费、水电气费等）。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成权属变更手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

六、争议解决