物业设备设施维护与管理合同.docx

物业设备设施维护与管理合同

本合同由以下双方在公平、自愿的基础上签订：

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有并管理位于______________的物业（以下简称“该物业”），为确保物业内设备设施的正常运行及延长使用寿命，甲方委托乙方提供设备设施的维护与管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

=1\*GB4㈠乙方负责对该物业内的以下设备设施进行维护与管理（具体包括但不限于）：

1.电梯系统：_____________________。

2.给排水系统：___________________。

3.供电系统：_____________________。

4.消防系统：_____________________。

5.空调系统：_____________________。

6.监控系统：_____________________。

7.其他设备设施：_____________________。

=2\*GB4㈡乙方提供的服务包括但不限于日常巡检、预防性维护、故障排查与修复、设备更新建议及实施指导等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。合同期满，双方可根据需要协商续签。

三、服务标准与质量

=1\*GB4㈠乙方应按照国家和地方相关法规、标准及甲方具体要求执行维护管理工作。

=2\*GB4㈡乙方应定期对设备设施进行检查，确保其功能正常，及时发现并处理潜在问题。

=3\*GB4㈢乙方应在接到甲方报修通知后____小时内响应，并在双方约定的时间内完成维修工作。

四、费用与支付方式

=1\*GB4㈠甲方应向乙方支付设备设施维护管理费共计人民币_______元/年（大写：______________），该费用已包含税费。

=2\*GB4㈡支付方式：甲方应于每季度首月____日前向乙方支付当季度服务费，即人民币_______元（大写：_____________）。

=3\*GB4㈢如因乙方服务未达到约定标准导致额外维修费用，除非因不可抗力或甲方原因，否则该费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

=1\*GB4㈠甲方权利与义务：

1.提供必要的维护场地、工具及资料支持。

2.按时支付服务费用。

3.配合乙方开展维护工作，提供必要协助。

=2\*GB4㈡乙方权利与义务：

1.按照合同约定提供高质量的维护管理服务。

2.保守甲方商业秘密，未经允许不得泄露给第三方。

3.定期对维护人员进行专业培训，确保其技能符合工作要求。

六、违约责任

=1\*GB4㈠任何一方违反本合同条款，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

=2\*GB4㈡如乙方连续____次未能按时完成维修任务或服务质量不达标，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

=1\*GB4㈠本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

=2\*GB4㈡本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________

日期：____年____月____日