物业出租安全管理合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业出租安全管理合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2物业基本信息

1.3出租期限及租金

2.物业出租条件

2.1物业用途

2.2使用范围

2.3不得擅自改变物业结构

2.4保持物业整洁

3.物业安全责任

3.1出租方安全责任

3.2承租方安全责任

3.3物业消防安全管理

3.4物业治安管理

4.物业维护与保养

4.1出租方维护与保养责任

4.2承租方维护与保养责任

4.3维修费用的承担

5.物业保险

5.1出租方保险

5.2承租方保险

5.3保险理赔程序

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1通知与送达

9.2合同生效及变更

9.3合同附件

10.合同签订与生效

11.合同解除与终止通知

12.合同终止后的处理

13.合同附件清单

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：___________

1.2出租方住所：___________

1.3承租方名称：___________

1.4承租方住所：___________

第二条物业基本信息

2.1物业地址：___________

2.2物业面积：___________平方米

2.3物业性质：___________

2.4物业权属：___________

第三条出租期限及租金

3.1出租期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

3.2租金：人民币___________元/月，每月___________日前支付

3.3租金支付方式：___________

第四条物业出租条件

4.1物业用途：___________

4.2使用范围：___________

4.3不得擅自改变物业结构，未经出租方书面同意，不得将物业用于___________

4.4保持物业整洁，不得乱丢垃圾，不得占用公共区域

第五条物业安全责任

5.1出租方安全责任：

5.1.1负责物业的消防安全，确保消防设施设备齐全有效

5.1.2负责物业的治安管理，维护物业安全

5.1.3负责物业的日常维护保养，确保物业设施的正常运行

5.2承租方安全责任：

5.2.1遵守消防安全规定，不得违规使用电器、火源

5.2.2遵守治安管理规定，不得从事违法犯罪活动

5.2.3负责对物业的使用安全负责，发现安全隐患及时告知出租方

第六条物业维护与保养

6.1出租方维护与保养责任：

6.1.1负责物业主体结构的维修

6.1.2负责公共设施的维修

6.1.3负责物业的绿化、保洁

6.2承租方维护与保养责任：

6.2.1负责对承租部分的日常维修保养

6.2.2不得擅自改变物业结构，影响物业整体安全和使用

6.2.3保持承租部分的清洁卫生

6.3维修费用的承担：

6.3.1出租方负责公共设施的维修费用

6.3.2承租方负责承租部分的维修费用

第七条物业保险

7.1出租方保险：

7.1.1出租方应为其所有的物业购买财产保险，并将保险单提交给承租方

7.1.2出租方应保证保险金额不低于物业市场价值

7.2承租方保险：

7.2.1承租方应为其使用物业过程中可能产生的损失购买相应的保险

7.2.2承租方应保证保险金额不低于实际使用价值

7.3保险理赔程序：

7.3.1出租方和承租方应在保险事故发生后及时通知保险公司

7.3.2出租方和承租方应积极配合保险公司的理赔调查工作

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3.1发生争议后，双方应立即停止争议行为，并各自指定一名代表进行协商；

8.3.2协商期