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如何写退房合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系方式：[公司电话]

乙方（买方）：[个人姓名]

位置：[个人位置]

联系方式：[个人电话]

鉴于甲方是[房屋位置]的合法所有者，乙方曾向甲方购买该房屋，双方已于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》。现因乙方原因，需要解除该合同并退还房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、合同解除及退房事宜

1.合同解除：甲乙双方一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的《房屋买卖合同》。自本协议生效之日起，该合同不再对双方具有法律约束力。

2.退房流程：乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将房屋钥匙交给甲方，并办理相关的退房手续。甲方在收到房屋钥匙和退房手续后，应立即返还乙方已支付的购房款。

二、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议约定及时退还房屋，并返还已支付的购房款。同时，甲方有权要求乙方承担因乙方违约导致的相应法律责任。

2.甲方义务：甲方应在收到房屋钥匙和退房手续后，尽快返还乙方已支付的购房款。同时，甲方应协助乙方办理相关的退房手续，确保退房流程的顺利进行。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定及时返还已支付的购房款，并承担因甲方违约导致的相应法律责任。

4.乙方义务：乙方应在规定期限内将房屋钥匙交给甲方，并办理相关的退房手续。同时，乙方应确保房屋在退租期间内的安全使用，避免对房屋造成损害。

三、违约责任及赔偿

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未在规定期限内返还购房款，应支付相应的利息。若乙方未在规定期限内退还房屋，应支付相应的租金。

2.赔偿：若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法按时解除或房屋无法按时退还，给对方造成损失的，应赔偿对方的相应损失。

四、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。任何争议均适用中华人民共和国法律法规进行裁决。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[公司名称]

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[个人姓名]

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

电话：[公司电话]

乙方（买方）：[客户姓名]

位置：[客户位置]

电话：[客户电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下退房协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋价格：[房屋价格]

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

甲方有权要求乙方在购房后遵守国家法律法规和小区管理规定。

甲方有义务在乙方支付购房款后，将房屋交付给乙方使用。

甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理过户手续。

乙方有权要求甲方在交付房屋前保证房屋的质量和安全。

乙方有义务按照合同约定支付购房款。

乙方有义务在购房后遵守国家法律法规和小区管理规定。

三、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或未能在购房后遵守国家法律法规和小区管理规定，需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院裁决，并履行相关义务。

五、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保房屋交易顺利进行。如一方违约，需承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同