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二手的购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于（详细位置），建筑面积为（建筑面积），房屋结构为（房屋结构），房屋内附属设施及装修情况详见附件。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方二手房的总价款为人民币（购房款总额）元整。

2.乙方应在本合同签订后（支付定金时间）内，向甲方支付购房定金人民币（定金数额）元整。定金在购房款中冲抵。

3.乙方剩余购房款人民币（剩余购房款）元整，应在本合同签订后（剩余购房款支付时间）内，通过银行转账或其他方式一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后（交付房屋时间）内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同办理房屋验收手续，确保房屋及其附属设施状况良好。

2.甲方应在交付房屋后（过户时间）内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由（费用承担方）方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的（违约金比例）%。如违约金数额超过购房款总额，甲方还应赔偿乙方全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的（违约金比例）%。如违约金数额超过未支付购房款总额，乙方还应赔偿甲方全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式（合同份数）份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有修改，需经双方共同签字或盖章确认。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

附件：房屋内附属设施及装修情况表

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为[房屋总价]元，乙方需在签订合同时支付房屋总价的50%作为首付款，即[首付款金额]元。

2.剩余50%的房屋价款，即[剩余价款金额]元，乙方需在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方，并确保房屋具备居住条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋结构完整、设施完备、质量合格。如有任何质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。

2.若乙方未能按时支付房款或验收时发现质量问题，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的10%。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷或争议。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在居住过程中需遵守相关法律法规及小区物业规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，需事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守本合同条款，如有任何争议或纠纷，需通过协商或法律途径解决。

六、补充条款

[具体补充条款内容]

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖