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???????店铺转让协议

转让方（甲方）：???

证件号码：?????

受让方（乙方）：???

证件号码：?????

根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定，经甲乙双方友好协商，就下述经营店铺使用权转让事宜，订立本协议。

一、转让店铺

1、甲方将位于???的店铺（原名为：???）使用权转让给乙方，经营店铺面积为???平方米。

2、店铺交给乙方后，乙方同等享有甲方在原有店铺租赁协议中所享有的权利与义务，定期交纳租金及该协议约定由甲方交纳的水电费等各项费用。

二、转让费用及设备归属

1、乙方在??年??月??日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写????整（小写：???元），上述费用已包括??年??月??日至??年??月??日房租及店内装修、装饰、设备及其他相关费用，除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

2、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、房屋装修和营业设备等全部归乙方，该协议期满后，房屋等不动产归房东所有。

三、店铺交付及手续办理

1、甲方需保证结清相关款项，并在签完转让协议后的????个工作日内将店铺移交给乙方。

2、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，办理相关手续所需费用由乙方承担。

四、债权债务责任划分

乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关；乙方接手后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

五、违约责任

1、如乙方未按约定交付店铺转让费，除甲方交付店铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的1‰作为违约金；乙方交付转让金逾期30日的，甲方有权解除协议，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

2、甲方保证该店铺有合法承租权并有权依法转让，甲方逾期交付店铺时，逾期一天应每日按照转让金的1‰向乙方支付违约金；甲方逾期超过30日，乙方有权解除协议，并且甲方必须按照转让费的10%向乙方支付违约金。

3、店铺转让过程中由于乙方原因导致转让中止，乙方需向甲方支付转让费的10%作为违约金。

4、店铺转让过程中由于甲方原因导致转让中止，甲方需向乙方支付转让费的10%作为违约金。

六、不可抗力

凡因不可抗力致使任何一方不能履行本店铺转让协议时，双方免除相应的责任。

七、未尽事宜及附则

本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。

甲方（签字）：????

乙方（签字）：?????

??年???月???日

??年???月???日

店铺转让合同

转让方（甲方）：__________

证件号码：________________

受让方（乙方）：__________

证件号码：________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上协商一致，就店铺转让一事，签订本合同，以示共同遵守。

一、转让店铺

1、甲方将位于______街（路）______号的店铺使用权转让给乙方，经营店铺面积为______平方米。

2、店铺转让给乙方后，乙方代替甲方向业主履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

二、转让费用及设备归属

1、乙方应向甲方支付转让费共计人民币______元(大写：______)，并于______年______月______日前向甲方全部支付，上述费用已包括______年______月______日至______年______月______日房租及店内装修、装饰、设备及其他相关费用，除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

2、店铺转让后，现有的装修、装饰及现有的其他营业设备全部归乙方所有，该合同期满后，房屋等不动产归房东所有。

三、店铺交付及手续办理

1、转让店铺定于______年______月______日正式交接。

2、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，办理相关手续所需费用由乙方承担。

四、债权债务责任划分

乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关；乙方接手后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

五、违约责任

1、如乙方未按约定向甲方交付转让费，除甲方向乙方交付店铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的1‰作为违约金；乙方交付转让金逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

2、甲方保证该店铺有合法承租权并经房东同意有权依法转让，如甲方未按约定交付店铺，逾期一天应每日按照转让金的1‰向乙方支付违约金；甲方逾期超过30日，乙方有权解除合同，并且甲方必须按照转让费的10%向乙方支付违约金。