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感通别墅●感通小镇物业管理服务合同5篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（业主/购房人）：【甲方名称】

乙方（物业管理公司）：【乙方名称】

鉴于甲方为感通别墅●感通小镇的业主/购房人，乙方是一家专业的物业管理公司，双方经友好协商，为明确各自权利义务，达成以下物业管理服务合同：

一、物业基本情况

物业名称：【物业名称】

物业位置：【物业位置】

物业类型：【物业类型，如别墅、住宅等】

物业面积：【物业总面积】

二、物业服务内容

1.房屋管理：负责房屋档案建立、房屋修缮管理、房屋装修监管等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养及更新改造。

3.环境卫生管理：负责公共区域环境卫生保洁、垃圾分类处理等。

4.绿化管理：负责公共区域的绿化养护、节日装饰等。

5.秩序维护：负责安全监控、车辆管理、消防管理等。

6.其他服务：如社区文化活动组织、业主投诉处理等。

三、物业服务期限

本合同自【起始日期】起至【终止日期】止。

四、物业服务费用

1.物业费标准：【物业费标准，如每平方米每月若干元】。

2.缴费方式：【缴费方式，如季度、年度等】。

3.缴费时间：【缴费时间】。

4.乙方应在每月/季度结束后向甲方提供物业服务费用明细账单。

五、双方权利义务

1.甲方权利：享有乙方提供的物业管理服务，对乙方的工作提出意见和建议等。

2.甲方义务：按时缴纳物业服务费，遵守物业管理制度等。

3.乙方权利：按照本合同约定收取物业服务费，管理物业等。

4.乙方义务：按照本合同约定提供优质的物业管理服务，及时响应甲方需求等。

六、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业服务费，应支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，应支付违约金。

3.其他违约情形及责任承担方式详见合同附件。

七、其他条款

1.合同变更：本合同如有未尽事宜或需变更，双方应协商一致并书面补充。

2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。本合同解释权归乙方所有。双方签订本合同前已充分了解合同条款并自愿遵守。现甲乙双方签字盖章如下：甲方：【甲方名称】（盖章）法定代表人：【法定代表人姓名】签订日期：【签订日期】乙方：【乙方名称】（盖章）法定代表人：【法定代表人姓名】签订日期：【签订日期】附件：违约责任细则等。（具体根据实际需要在附件中详细列明）

篇2

合同编号：【编号】

乙方：【物业管理服务公司】

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对【感通别墅●感通小镇】提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业类型：住宅、商业综合体

物业区域：详细描述物业所处的地理位置及四至界限。

服务期限：起始日期至终止日期。

二、物业服务内容

1.物业服务范围

（包括综合管理服务、公共设施管理养护、保洁服务、绿化管理、秩序维护等）

2.物业服务标准

（按照相应等级服务标准执行，具体内容根据物业实际情况填写）

三、物业服务费用

1.物业服务费标准：根据物业类型、服务等级等因素确定具体费用标准。

2.收费方式：按月/季/年收取，业主应在每月/季/年的指定时间内履行缴费义务。

3.滞纳金：业主未按时缴纳物业服务费的，乙方有权收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（包括业主的权益和义务，如遵守物业管理制度、参与物业管理等）

2.乙方的权利义务

（包括物业公司的管理职责，如提供优质服务、定期公布财务状况等）

五、物业服务质量保证措施

（包括服务质量监督、投诉处理机制等）

六、合同变更与解除

1.合同变更

（双方协商一致可变更合同内容）

2.合同解除

（约定合同解除的条件和程序）

七、违约责任

（详细阐述违约情形及违约责任）

八、其他约定事项

（包括不可抗力条款、争议解决方式等）

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：_______________乙方（物