学校公租房租赁合同.docx

学校公租房租赁合同

甲方（出租方）：

学校名称：_____________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________

地址：_____________

乙方（承租方）：

姓名：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

工作单位/部门：_____________

住址（非公租房地址）：_____________

鉴于甲方拥有位于_____________（具体地址）的公有住房（以下简称“公租房”）的管理权与出租权，乙方为学校教职工/学生/其他符合资格的人员，有租赁公租房的需求，双方根据相关法律法规及学校规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

=1\*GB4㈠甲方同意将位于_____________（具体房号）的公租房出租给乙方使用，房屋面积为______平方米。

=2\*GB4㈡该公租房仅供乙方居住使用，不得用于商业活动、转租、转借或改变房屋结构等。

二、租赁期限

=1\*GB4㈠租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

=2\*GB4㈡租赁期满后，如乙方仍需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

=1\*GB4㈠租金标准为每月______元，按____（月/季/年）支付。

=2\*GB4㈡乙方应于每____（月/季/年）的第____日前，将租金支付至甲方指定账户。

=3\*GB4㈢乙方在签订本合同时，需一次性支付押金_____元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。

四、房屋使用与维护

=1\*GB4㈠乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

=2\*GB4㈡因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

=3\*GB4㈢乙方应遵守学校及小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法、违纪或影响他人生活的行为。

五、合同解除与终止

=1\*GB4㈠双方协商一致，可以解除本合同。

=2\*GB4㈡乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并不退还押金：

1.未经甲方同意，擅自转租、转借房屋的；

2.擅自改变房屋结构或用途的；

3.逾期支付租金超过____个月的；

4.严重违反学校或小区物业管理规定的；

5.其他严重违约行为。

=3\*GB4㈢租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内搬离房屋，并结清所有费用。

六、违约责任

=1\*GB4㈠任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金_____元，并赔偿因违约给对方造成的损失。

=2\*GB4㈡因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

七、争议解决

双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

=1\*GB4㈠本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

=2\*GB4㈡本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________

法定代表人/负责人（签字）：_____________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________

日期：____年____月____日