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2025年土地抵押借款合同7篇

篇1

鉴于借款人向贷款人借款，为保障贷款人的合法权益，借款人将其土地使用权抵押给贷款人作为担保。经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：按照中国人民银行规定的贷款利率计算，具体利率为_____%。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其位于________________的土地使用权作为借款的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息为止。

3.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币_________元整。

4.抵押权行使：如借款人未按时偿还借款本息，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按照约定的期限和方式归还借款本息。具体还款计划如下：（此处添加还款计划表）

2.逾期还款：如借款人未按时还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为每日____%。

四、保证条款

1.借款人保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.借款人保证抵押物未被其他债权人设置抵押权。

3.如因借款人违反保证事项导致贷款人权益受损，借款人应承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份，具有同等法律效力。

六、违约责任

1.借款人未按约定还款的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.如因借款人违约导致贷款人采取法律手段追讨债权，借款人应承担贷款人为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

3.如抵押物因借款人原因导致被查封、冻结或报废，借款人应提前清偿借款本息，并承担由此给贷款人造成的损失。

七、补充条款（如有）

（双方在此处可以补充关于借款用途、还款来源等细节约定）

八、附则

篇2

甲方（借款人）：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

联系方式：

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，并以甲方拥有的土地作为抵押物提供担保。为明确双方权利义务，达成以下土地抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写金额）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以实际放款日期为准。

3.借款利率：年利率为______，自实际放款之日起计算利息。还款方式为________。利息支付方式双方约定为_______。若逾期还款，乙方有权按罚息利率计收罚息。具体罚息利率在第五条约定。

4.借款用途：仅限于用于_______，甲方不得挪用借款资金。乙方有权对借款用途进行监督和检查。甲方必须配合乙方对资金使用情况进行追踪和确认。如乙方发现甲方将借款用于非法用途或有违约行为，乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。

二、抵押条款

甲方同意将其拥有的土地作为抵押物提供给乙方作为本次借款的担保。具体抵押物情况如下：

土地位置：____________________________

土地面积：____________________________

土地使用权证号：____________________________

该土地不存在权属纠纷和其他法律瑕疵，不存在优先于本协议的债权和其他任何权利负担或产权纠纷情形，亦不存在受到征收等影响权属变化的事实和可能性。抵押期间乙方对抵押物享有排他性的优先受偿权。如果甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

甲方承诺在债务清偿前妥善保管抵押物并保证其完好无损，未经乙方同意不得擅自处置抵押物或以其他方式损害乙方权益。

若因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复其价值或提供其他担保以弥补损失。若因第三方的行为导致抵押权无法实现或存在风险的，甲方应承担赔偿责任。

本抵押合同作为主合同的从合同，与主合同具有同等法律效力。在主合同终止或被解除前，本抵押合同持续有效。

本协议生效后需向相关部门办理土地抵押登记手续。若甲方拒绝配合办理相关登记手续而导致乙方的权利无法得到法