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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大学食堂出租信息(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.食堂概况

2.1食堂位置

2.2食堂面积

2.3食堂设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租赁用途

5.1食堂经营内容

5.2严禁经营项目

6.维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3设备保养责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方

7.2其他费用承担方

7.3费用结算方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2法律适用

12.3通知与送达

13.合同附件

13.1食堂平面图

13.2设施清单

13.3合同附件清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：大学

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.食堂概况

2.1食堂位置

2.1.1食堂位于大学校内，具体位置为教学楼一楼。

2.2食堂面积

2.2.1食堂总面积为200平方米。

2.3食堂设施

2.3.1食堂内设有厨房、餐厅、卫生间等设施。

2.3.2厨房设施包括但不限于冷藏柜、蒸柜、炒灶等。

2.3.3餐厅设施包括但不限于餐桌、餐椅、餐具等。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2025年9月1日。

3.2租赁结束时间：2028年8月31日。

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币20,000元。

4.2支付方式：每月租金应于每月的5日前支付至出租方指定账户。

4.3付款时间

4.3.1逾期付款，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于应付租金千分之五的违约金。

4.4逾期付款

4.4.1如承租方逾期付款超过一个月，出租方有权解除合同。

5.租赁用途

5.1食堂经营内容：食堂主要用于提供学生、教职工及校内其他人员的餐饮服务。

5.2严禁经营项目：严禁在食堂内从事与餐饮无关的经营活动。

6.维修及保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责食堂建筑结构、公共设施的维修和保养。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责食堂内部设施的维修和保养。

6.3设备保养责任

6.3.1承租方负责食堂内设备的日常保养，确保设备正常运行。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方

7.1.1水电费由承租方承担。

7.2其他费用承担方

7.2.1其他费用包括物业管理费、清洁费等，由承租方承担。

7.3费用结算方式

7.3.1承租方应在每月的5日前支付当月的水电费及其他费用至出租方指定账户。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1如出租方违反合同约定，承租方有权解除合同。

8.1.2如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同解除后，合同终止。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务。

8.3.2承租方应将食堂恢复原状，并移交给出租方。

8.3.3双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金。

9.1.2出租方擅自变更租赁物或用途的，承租方有权解除合同。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方