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第6章_物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

第一章总则

一、合同背景及目的

双方同意并确认本合同规定了乙方为甲方提供物业服务的范围、标准、期限、费用及违约责任等事项。

二、服务期限及服务区域

本合同的物业服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。服务区域为甲方的物业项目所在地。

第二章物业服务内容和标准

一、物业服务内容

乙方向甲方提供以下物业服务：

1.公共设施维护。

2.公共秩序管理。

3.绿化养护。

4.保洁服务。

5.停车场管理。

6.其他相关服务。

二、物业服务标准

乙方提供的物业服务应符合国家及地方相关标准，详见附件《物业服务标准》。

第三章物业服务费用及支付方式

一、物业服务费用

甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用及计算方式详见附件《物业服务费用明细》。

二、支付方式及时间

甲方应按照约定时间及方式向乙方支付物业服务费用。一般每季度/半年支付一次，具体时间和方式由双方另行约定。

第四章双方权利义务及违约责任

一、甲乙双方的权利义务

双方应履行合同约定的各项义务，任何一方未能履行合同义务，应承担违约责任。

二、违约责任

如乙方未能按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、扣除违约金等。如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付欠缴费用及滞纳金。

第五章合同的变更和解除

一、合同的变更

本合同的变更应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

二、合同的解除

本合同的解除应当按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。

第六章其他约定事项

一、保密条款

双方应对本合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

第一章总则

一、合同目的及背景

甲乙双方为了维护物业管理区域的良好秩序，明确物业服务内容、标准和双方权利义务，特订立本合同。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业位置：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业等）

建筑面积：____________________平方米

第二章服务内容

一、物业服务范围

乙方应对甲方提供的物业管理区域内的公共设施、绿化、卫生、安全等进行维护和管理。

二、具体服务内容

1.公共设施维护：对物业内的电梯、消防设备、照明、给排水等设施进行日常维护和保养。

2.绿化养护：负责物业内的绿化植物养护，保持绿化美观。

3.保洁服务：负责物业内的公共区域清洁，保持卫生整洁。

4.安全保障：负责物业管理区域内的安全监控、巡逻等，确保物业安全。

5.其他服务：如业主需求的其他合理服务。

第三章服务标准

一、服务质量要求

乙方应按照国家相关法规及行业标准，提供高质量的物业服务。

二、服务标准细化

1.公共设施维护应定期进行，确保设施正常运行。

2.绿化养护应根据植物特性进行，保证绿化美观。

3.保洁服务应做到无死角、无垃圾堆积，清洁频次符合规定。

4.安全保障应严密监控，巡逻频次符合要求，确保物业安全。

第四章合同金额及支付方式

一、物业服务费用

物业服务费用总额为人民币________元。

二、支付方式

1.甲方应于每季度/月向乙方支付物业服务费用。

2.支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

3.乙方应提供合法有效的发票。

第五章合同期限及终止

一、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、合同终止事由

1.合同期限届满且双方不再续签。