2025店铺出租合同模板10篇.docxVIP

2025店铺出租合同模板10篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，现双方就租赁事宜达成以下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，该店铺的详细位置为____________________。

1.2乙方承租的店铺包括店铺内部的所有设施、设备以及附属物。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期交还。如乙方要求续租，需在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度支付等）。

3.3乙方需在每月/每季度初的前_____天内支付租金给甲方。逾期支付的，每逾期一天，需支付______%的滞纳金。

四、保证金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满或合同提前终止时，在乙方将店铺及其设施、设备按照原状归还甲方并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方。若乙方有未结费用或损坏甲方设施、设备的情形，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、店铺的使用与管理

5.1乙方应合理使用和保管店铺及其设施、设备，不得进行破坏性使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修或改变结构，需征得甲方同意后方可进行。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺恢复原状。

5.3乙方不得在店铺内从事违法、违规活动，否则甲方有权立即解除合同并移交相关部门处理。

六、税费与费用

6.1租赁期内所产生的税费、物业管理费、水电费、卫生费等费用由乙方承担并按时支付。

6.2若乙方未能按时支付上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。若保证金不足以支付相关费用，甲方有权向乙方追偿。

七、合同的变更与解除

7.1若甲乙双方中的任何一方希望变更或解除合同，需提前_____个月书面通知对方，经协商一致后双方可另行签订变更或解除合同。若双方无法达成一致意见，则原合同继续履行。

7.2若乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租店铺或从事违法、违规活动的，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、违约责任

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店铺位置]的店铺出租给乙方，乙方已充分了解该店铺的现状和周边环境，并自愿承租该店铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付租金，具体支付时间和金额如下：[支付计划]。

3.乙方可选择通过[支付方式]方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、违约责任

1.乙方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

未按照约定支付租金的。

擅自改变店铺用途的。

在店铺内从事违法活动的。