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建材市场柜台租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX建材市场有限公司

位置：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX建材有限公司

位置：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的建材市场，并希望出租给乙方作为柜台使用，乙方同意承租该柜台，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的建材市场柜台。

2.用途：乙方承租该柜台用于销售建材产品。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（下同）XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月XX日前将当季度租金存入甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止后，甲方退还乙方保证金（扣除应由乙方承担的费用后）。

五、维修与保养

1.柜台的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.甲方负责提供基本的维修服务，但费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付柜台的，每逾期一日，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金XX元。

3.乙方未按约定使用柜台的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX建材市场有限公司

法定代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX建材有限公司

法定代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就建材市场柜台租赁事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XXXX建材市场的柜台出租给乙方使用。柜台的具体位置、面积、格局等详见合同附件。

2.乙方承租柜台后，需自行承担柜台的日常维护、保养等费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方需将柜台返还给甲方，并确保柜台的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，需得到甲方的书面同意。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期限内能够按时支付租金、维护柜台的完好状态以及遵守合同规定。

2.租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额返还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

未按时支付租金。

擅自改变柜台的结构或用途。

在租赁期限内擅自转租柜台。

损坏柜台或影响柜台的正常使用。

2.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

要求乙方立即停止违约行为。

扣除乙方的保证金作为违约金。

要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

未按时支付租金或擅自改变柜台的结构或用途。

在租赁期限内擅自转租柜台。

损坏柜台或影响柜台的正常使用。

3.合同解除或终止时，乙方需将柜台返还给甲方，并确保柜台的完好状态。甲方需将保证金在扣除违约金后退还给乙方。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不