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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版本，二手房买卖合同，含购房人征信查询及审核
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3身份证件信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落及产权证号
2.2房屋面积及结构
2.3房屋权属状况
2.4房屋用途
3.房屋交易价格及付款方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及期限
3.3付款节点及金额
4.房屋交付及验收
4.1交付时间及条件
4.2验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.购房人征信查询及审核
5.1征信查询内容及范围
5.2征信审核标准及程序
5.3征信不合格的处理
6.产权过户及税费
6.1产权过户手续及费用
6.2税费承担及缴纳
6.3产权过户时间及期限
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件及程序
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构及程序
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件及程序
10.其他约定事项
10.1房屋附属设施及设备
10.2房屋租赁及使用权
10.3合同附件及补充协议
11.合同签订及生效时间
12.合同份数及送达
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋买卖合同附件
13.3征信报告
14.合同签订地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
出卖人：___________
地址：_____________
联系人：___________
联系电话：___________
买受人：___________
地址：_____________
联系人：___________
联系电话：___________
1.2身份证件信息
出卖人身份证号码：___________
买受人身份证号码：___________
1.3房屋产权证信息
房屋产权证号：___________
登记日期：___________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落及产权证号
房屋坐落：___________
产权证号：___________
2.2房屋面积及结构
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
2.3房屋权属状况
房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
2.4房屋用途
房屋用途为___________，不得用于___________。
3.房屋交易价格及付款方式
3.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币___________元整。
3.2付款方式及期限
买受人应于合同签订之日起___________日内支付房屋成交价格的___________%，即人民币___________元整。
3.3付款节点及金额
首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付。
尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付。
4.房屋交付及验收
4.1交付时间及条件
出卖人应于合同签订之日起___________日内将房屋交付给买受人。
交付条件：房屋权属清晰，无任何权属纠纷，房屋及附属设施符合合同约定。
4.2验收标准及程序
买受人应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收。
验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无质量瑕疵。
验收程序：买受人自行验收或委托第三方验收。
4.3验收不合格的处理
如验收不合格，买受人应在验收不合格之日起___________日内书面通知出卖人，出卖人应在___________日内进行修复。
5.购房人征信查询及审核
5.1征信查询内容及范围
查询内容包括但不限于：信用记录、负债情况、还款能力等。
5.2征信审核标准及程序
征信审核标准：符合中国人民银行及相关部门的征信审核规定。
征信审核程序：出卖人委托第三方机构进行征信查询及审核。
5.3征信不合格的处理
如征信不合格，合同解除，买受人无权要求出卖人返还已支付的款项。
6.产权过户及税费
6.1产权过户手续及费用
出卖人负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
6.2税费承担及缴纳
税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等，由买受人承担并缴纳。
6.3产权过户时间及期限
产权过户手续应在房屋交付后___________日内完成，逾期由出卖人承担相应责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应友
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