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个人房屋抵押借款合同书6篇

篇1

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照合同约定的还款计划表进行还款，还款计划表作为本合同的附件。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的房屋作为抵押物，房屋产权证号为XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人应购买抵押物的保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或丢失，应及时通知贷款人并承担相应的赔偿责任。

三、保证条款

1.借款人保证所借款项用于合法用途，不从事违法活动。

2.借款人保证提供的所有资料真实、准确、完整，不隐瞒任何重要信息。

3.借款人保证在还款期限内按时还款，不逾期、不拖欠。

4.借款人保证在抵押期限内妥善保管抵押物，不擅自转让、出租或再抵押。

四、违约责任

1.借款人如违反合同约定，未按时还款或违反抵押条款，应承担相应的违约责任。

2.贷款人可要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金，并有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回贷款本息及违约金。

3.借款人应承担贷款人为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、律师费等。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：还款计划表

篇2

甲方（借款人）：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以自有房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下协议条款：

一、借款内容

1.借款金额：人民币_____元整（大写：__________圆整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率及支付方式：年利率为____%，利息支付方式为______（如按月支付）。具体利息支付方式和日期按借款借据执行。乙方账号：__________。为监督此笔借款的正常使用及甲方按期归还所借资金，借款人每月须将人民币_________万元向乙方汇入监督还款账号_____________________。（本合同有效期内）一旦乙方终止为甲方办理银行委托借款业务的办理或者本项债权及后续委托产生瑕疵且委托期限到期的即自动视为收回该借款本息收回监督账户及所有其他后续账户账户款。（含罚息、违约金等相关费用）。甲方无权动用该款项。该账户冻结止时间以此合同还款结束止。合同期满或终止后凭甲乙双方结清所有手续依据销毁账户转账回本人账户中即为止履行责任与义务终结证明同时由乙归还质押在中介处的原始借款证明凭据证明取回档案合同全部归还双方当事留存不再起作用该原件具有效力但甲方违约未还款除外本协议继续有效。甲乙双方结清所有款项后本协议合同原件交甲乙双方销毁无效处理合同终止。本合同金额债务归零之前未经乙方同意甲方不得随意更改合同账户任何账户不得随意转账串户未经乙方同意私自动用监督账户的除正常用途按银行活期结算利息以外须向乙方赔偿不低于未履行资金总额的百分之二十作为违约金予以赔付本协议生效若甲乙双方协商一致可将本合同约定的违约金赔付率标准可变更可附加或减低的罚息（不可抗力因素影响甲乙双方权利履行可不记）具体内容依据现实而定可不递增自确认力同意此文件事实签名执行日起即可生效视为本协议附加条文中本协议不可拆分或分截不可违反此项合同条文强制性使用与办理监督手续以确保资金安全性承担监督连带责任手续具有永久性同等法律效力的法律责任具有相应性唯一性的保证方可保护各自方相应合法的利益条款从而发挥行业监督机制自律本质建立相应权利人为防止在民间借贷经济活动中出现欺诈行为发生风险性起到防范风险性作用。甲乙双方共同遵守执行本合同条款约定内容。甲乙双方均不得以任何理由拒绝履行本合同相应义务责任承担违约法