个人租房合同.docVIP

个人租房合同范文通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

一、合同双方当事人

1.出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法拥有者，有权将该房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方愿意租赁甲方的房屋，并承诺按照本合同的约定使用和维护房屋。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

位于__________（具体地址）。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为__________平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（如沙发、床、桌椅等）、家电（如电视、冰箱、洗衣机等）以及其他相关设施（如空调、热水器等）。具体设施设备清单见附件。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期从__________年__________月__________日起开始计算。

2.租赁期限

租赁期限为__________年，自起租日期起至__________年__________月__________日止。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付周期

租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。

3.付款方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方的银行账号为__________，开户银行：__________。

（2）转账：甲方的账号为__________。

（3）转账：甲方的账号为__________。

五、押金

1.押金数额

乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方，并保证房屋及设施设备完好。

2.房屋使用要求

（1）乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。

（3）乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

（4）乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。

七、维修及保养

1.房屋维修责任

（1）甲方应保证房屋主体结构及附属设施设备在租赁期内正常使用。如因房屋主体结构及附属设施设备自然损坏，甲方应负责维修。

（2）因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

2.设施设备维修责任

（1）房屋内的家具、家电等设施设备在正常使用情况下出现故障，由甲方负责维修。但因乙方使用不当或故意造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

（2）乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因乙方保管不善造成设施设备丢失或损坏的，乙方应负责赔偿。

八、合同的解除

1.双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的的，本合同自行解除。

（2）甲方未按约定时间交付房屋达__________日以上，或者房屋及附属设施设备严重不符合约定，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同。

（3）乙方未按约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除合同。

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途，或者擅自转租的，甲方有权解除合同。

（5）乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同。

九、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日租金的__________%向乙方支付违约金。

（2）如甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按照月租金的__________倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按日租金的_________