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抵押合同期限长于借款合同期限

合同编号：__________

抵押人（以下简称甲方）：

[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

抵押权人（以下简称乙方）：

[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

一、合同双方当事人

1.抵押权人：乙方，系依法设立并合法存续的金融机构或其他具有抵押权资质的主体，具备从事抵押担保业务的资格和能力。

2.抵押人：甲方，系拥有合法财产并愿意将其作为抵押物为债务提供担保的主体，对抵押物享有合法的所有权或处分权。

二、被担保的债权种类与数额

1.债权种类：本抵押合同所担保的债权为借款债权，即甲方因向乙方借款而产生的债务。

2.债权数额：借款的具体金额为[具体借款金额]，该金额以乙方实际向甲方提供的借款为准，并在借款合同中明确约定。

三、债务人履行债务的期限

债务人应按照借款合同的约定，在[借款起始日期]至[借款到期日期]内履行还款义务。如遇特殊情况需要延期还款，应经乙方同意并签订书面协议。

四、抵押物的基本情况

1.抵押物名称：[具体抵押物名称，如房产、车辆等]

2.抵押物数量：[具体抵押物的数量，如一套房产、一辆车等]

3.抵押物价值：经评估机构评估，抵押物的价值为[具体评估价值]，该价值在抵押合同有效期内保持相对稳定，但如抵押物价值发生重大变化，双方应及时协商并采取相应措施。

五、抵押担保的范围

1.主债权及其利息：包括乙方按照借款合同向甲方提供的借款本金以及由此产生的利息，利息的计算方式和支付期限在借款合同中明确约定。

2.违约金：如甲方未能按照借款合同的约定履行还款义务，应向乙方支付违约金，违约金的数额按照借款合同的约定计算。

3.损害赔偿金：因甲方的违约行为给乙方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失，甲方应承担赔偿责任。

4.实现抵押权的费用：如乙方需要通过诉讼、仲裁或其他方式实现抵押权，所产生的费用包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等，由甲方承担。

六、抵押合同的生效条件

本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但抵押物的登记手续应在合同生效后[规定时间内]办理完毕，如因甲方原因导致抵押物未及时办理登记手续，乙方不承担任何责任，且抵押合同的效力不受影响。

七、抵押物的登记

1.登记机关：[具体的抵押物登记机关，如房产管理部门、车辆管理部门等]

2.登记时间：双方应在合同生效后[规定时间内]共同到登记机关办理抵押物的登记手续，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法按时办理登记手续，双方应协商解决。

八、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整和价值稳定。如因甲方保管不善导致抵押物损坏、灭失或价值减少，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方有权对抵押物的保管情况进行监督，如发觉甲方有保管不当的行为，有权要求甲方改正。

九、抵押权的实现

1.实现抵押权的条件：如甲方未能按照借款合同的约定履行还款义务，经乙方书面催告后仍未履行，乙方有权实现抵押权。

2.实现抵押权的方式：乙方可以通过与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。如双方无法就抵押物的处置达成一致，乙方可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序实现抵押权。

十、违约责任

1.如甲方未能按照借款合同的约定履行还款义务，或违反本抵押合同的其他约定，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

2.如乙方未能按照本抵押合同的约定行使抵押权，应向甲方承担赔偿责任。

十一、争议解决方式

本抵押合同的签订、履行、变更和解除等事项如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1.本抵押合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本抵押合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本抵押合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日