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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房屋买卖协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用法律

1.1合同签订依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋权属

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2支付方式

5.3付款时间节点

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2相关费用承担

7.3过户时间

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.2附属设施及设备权属

8.3附属设施及设备费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及适用法律

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：（买方全称）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

住所地：（买方住所地）

联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

住所地：（卖方住所地）

联系电话：（卖方联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：（房屋具体地址）

3.2房屋权属

房屋所有权人为卖方，房屋产权清晰，无任何抵押、查封、异议登记等权利限制。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为：（房屋建筑面积）平方米。

3.4房屋结构

房屋结构为：（房屋结构类型），建筑年代为：（房屋建筑年代）。

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

（1）按约定支付购房款；

（2）在房屋交付后，依法办理房屋产权过户手续；

（3）遵守物业管理规定，维护房屋及小区环境；

（4）其他相关义务。

4.2卖方权利义务

（1）按约定时间交付房屋；

（2）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）配合买方办理房屋产权过户手续；

（4）其他相关义务。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

房屋总价为：（房屋总价）元。

5.2支付方式

（1）买方应于合同签订之日起：（支付时间）内支付房屋总价款的：（支付比例）；

（2）剩余款项于房屋交付前：（支付时间）内一次性支付；

（3）支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

卖方应于：（交付时间）前将房屋交付给买方。

6.2验收标准

（1）房屋结构安全、无安全隐患；

（2）房屋装修符合合同约定；

（3）房屋设施设备齐全、正常运行；

（4）其他相关标准。

6.3验收程序

（1）买方在收到卖方通知后：（验收时间）内进行房屋验收；

（2）验收合格，双方签字确认；

（3）验收不合格，卖方应在：（整改时间）内进行整改；

（4）重新验收，直至合格。

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户登记等。

7.2相关费用承担

（1）房屋产权过户产生的税费由买方承担；

（2）其他相关费用按国家规定或双方约定承担。

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

空调设备

门窗

厨卫设施

水电煤气等基础设施

电梯

安全监控系统

8.2附属设施及设备权属

上述附属设施及设备随房屋所有权一同转移给买方，卖方保证其所有权无争议。

8.3附属设施及设备费用

附属设施及设备的费用已包含在房屋总价中，买方无需另行支付。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋存在权利瑕疵；

（3）买方未按约定时间支付购房款；

（4）双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的：（违约金比例）；

（2）买方违约，