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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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国务院物业管理条例(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及法定代表人

1.2当事人住所及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用缴纳方式

3.3物业管理费用调整机制

4.物业管理合同期限及终止

4.1合同期限

4.2合同终止条件

4.3合同终止程序

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业使用及维护

6.1物业使用规范

6.2物业维护责任

6.3物业损坏赔偿

7.物业管理纠纷解决

7.1纠纷解决途径

7.2纠纷解决程序

7.3纠纷解决期限

8.物业管理监督及检查

8.1监督检查主体

8.2监督检查内容

8.3监督检查程序

9.物业管理档案管理

9.1档案管理要求

9.2档案查阅权限

9.3档案保管责任

10.物业管理服务质量保证

10.1质量保证措施

10.2质量监督机构

10.3质量问题处理

11.物业管理合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：物业管理区域划分图

13.3附件三：物业管理费用明细表

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称：甲方（物业管理公司名称），乙方（业主或业主委员会名称）

1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名，乙方法定代表人姓名

1.3住所：甲方住所地址，乙方住所地址

1.4联系方式：甲方联系电话，乙方联系电话

1.5合同签订日期：2025年X月X日

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域：包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等

2.2物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全管理、绿化养护等

2.3物业管理服务标准：参照国务院物业管理条例（2025版）及国家标准执行

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成：包括但不限于物业服务费、公共设施设备维修基金、绿化养护费等

3.2物业管理费用缴纳方式：按月缴纳，每月X日前缴纳

3.3物业管理费用调整机制：根据物价部门规定及实际情况进行调整

4.物业管理合同期限及终止

4.1合同期限：自2025年X月X日起至202X年X月X日止

4.2合同终止条件：包括但不限于合同到期、甲方或乙方单方解除合同等

4.3合同终止程序：合同终止前，双方应提前X日书面通知对方，并办理相关手续

5.物业管理责任及义务

5.1甲方责任：负责物业管理区域内各项工作的组织实施，确保物业管理服务质量

5.2乙方责任：遵守物业管理规定，合理使用物业，维护物业管理秩序

5.3第三方责任：第三方在物业管理区域内造成的损失，由其自行承担

6.物业使用及维护

6.1物业使用规范：业主应按照物业管理规定合理使用物业，不得损害他人利益

6.2物业维护责任：甲方负责物业管理区域内公共设施的维护，乙方负责自用部分的维护

6.3物业损坏赔偿：因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担赔偿责任

7.物业管理纠纷解决

7.1纠纷解决途径：双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理委员会或相关部门投诉

7.2纠纷解决程序：按照物业管理条例及相关法律法规执行

7.3纠纷解决期限：自纠纷发生之日起X日内解决

8.物业管理监督及检查

8.1监督检查主体：由物业管理委员会、业主委员会或相关政府部门负责监督

8.2监督检查内容：包括但不限于物业管理服务质量、费用收取、公共设施维护等

8.3监督检查程序：监督检查应提前通知物业管理公司，并按照法定程序进行