商铺租赁协议合同范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.商铺维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.装修与改造

9.1装修规定

9.2改造规定

9.3装修费用

10.水电费及物业管理费

10.1水电费

10.2物业管理费

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效

13.2合同解除

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺编号]号商铺。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“押金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的资金。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专业术语，应按照行业通用含义解释。

1.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后以书面形式补充。

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系人：[出租方联系人]

2.1.5联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系人：[承租方联系人]

2.2.5联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的

3.1商铺位置

3.1.1所在区域：[具体区域]

3.1.2详细地址：[具体地址]

3.2商铺面积

3.2.1总面积：[具体面积]平方米

3.3商铺结构

3.3.1建筑面积：[具体面积]平方米

3.3.2使用面积：[具体面积]平方米

3.3.3建筑层高：[具体层高]米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁续约

4.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

4.3.2续签期限为[具体期限]，租金及其他条款可作相应调整。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[具体金额]元/月

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3逾期支付

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金总额：[具体金额]元

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期限届满且承租方无违约行为时，出租方应退还押金。

6.2.2承租方提前终止租赁合同，押金不予退还。

6.3押金退还方式

6.3.1押金退还时，承租方应向出租方提供有效身份证明。

6.3.2出租方应在收到承租方有效身份证明后的[具体日期]内退还押金。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可使用商铺进行合法的商业经营活动。

8.1.2商铺不得用于居住、储存易燃易爆物品或进行非法活动。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变商铺的结构或用途。

8.2.2商铺内装修不得影响建筑物的整体结构和安全。

9.商铺维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的合理使用。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用过程中应保持商铺的整洁和完好，不得擅自损坏商铺设施。

8.2.2承租方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得影响其他租户和物业的正常使用。

10.装修与改造

9.1装修规定

9.1.1承租方进行装修前，需向出租方提出书面申请，经出租方同意