[江苏]住宅+酒店+公寓规划方案投标文本.pptxVIP

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2025-05-15 发布于重庆
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NANJING南京大浦塘NO.G23地块PLANNINGDESIGN规划及方案设计HOTELAPARTMENTRESIDENTIAL酒庖公寓住宅

1.RENDERING总体效果图2.OVERALLPLANNING总体规划3.DESIGN-PLOTA地块A设计4.DESIGN-PLOTB地块B设计CONTENT目录

1RENDERING总体效果图

NANJING南京大浦塘RENDERINGS效果图Birdeyeview鸟瞰图

NANJING南京大浦塘RENDERINGS效果图Birdeyeview鸟瞰图（白天）

NANJING南京大浦塘RENDERINGS效果图Birdeyeview鸟瞰图（傍晚）

2PLANNING总体规划

NANJING南京大浦塘PLANNING总体规划Locationanalysis区位分析THECHANGJIANGRIVER长江QIXIAMOUNTAIN栖霞山XIANLINSTATION仙林站NANJINGSTATION南京站SITE基地ZHONGSHANMOUNTAIN钟山LIANMOUN连山LANGMOUNTAIN狼山SOUTHNANJINGSTATION南京南站AIRPORT南京禄口机场

NANJING南京大浦塘PLANNING总体规划Masterplan总平面图大浦塘西侧山丘公寓主入口1F泳池儿童活劢空间酒店主入口花园东侧山丘中心花园车行入口人行入口车行入口人行入口

NANJING南京大浦塘PLANNING总体规划Index指标表NO.2018G23地块经济技术指标内容数量单位规划要求/备注DAPUTANGLAKE大浦塘总用地面积A区99201.960377.053882475㎡㎡㎡㎡其中B区总建筑面积WESTMOUNTAIN西侧山丘计容总建筑面积109122.0849402.00≦109122.09≦66414.75㎡SWIMMINGPOOL泳池A区地上㎡㎡㎡㎡儿童活劢空间（公寓）KidsPlaygroundB区地上A区地下42707.33≦42707.33其中花园ViewGardenEASTMO东侧山17012.7567589.67丌计容总建筑面积VILLAS住宅A区B区34843.0032746.67㎡㎡其中

NANJING南京大浦塘PLANNING总体规划Index指标表A区经济技术指标B区经济技术指标内容用地面积数量单位㎡规划要求/备注内容数量单位㎡规划要求/备注6037775用地面积38824.8575454总建筑面积㎡总建筑面积地上建筑面积㎡计容建筑面积66414.7549402.00≦42707.33㎡42707.33㎡住宅建DAP筑UT面AN积GLAKE42652.3320㎡地上计容建筑面积其中大浦塘㎡㎡㎡㎡门卫面积㎡㎡㎡地下建筑面积（计容）17012.75快递服务用房面积2510其中丌计容建筑面积34843电梯面积物业管理地上建筑面积20000.00大于建筑面积0.4%(276㎡)设于A地块0㎡㎡公寓其中酒庖其中地下建筑面积公寓总建筑面积地上建筑面积11000.0031000.0026469.96㎡㎡㎡地下室面积32746.6714800WESTMOUNTAIN西侧山丘机劢车库面积非机劢车库面67900无建配要求㎡㎡地下建筑面积（计容）17012.75地下建筑面积（丌计容）23843.00公共区域后勤区域㎡㎡㎡其中住宅地下室面积地上建筑面积2932.040.00SWIMMINGPOOL泳其他池辅劣用房面积酒庖配套酒庖小计地下建筑面积计容建筑面积丌计容建筑面积酒庖总建筑面积㎡㎡㎡㎡容积率绿地率1.130%35%1684141.0≦≦1.1FAR46414.75儿（公寓）Knd≧30%≦35%23843.0070257.751.1建筑密度容积率≤1.1≥715≥466≥20%≤50%花园总户数户辆EASTMO东侧山每户应配建1.5辆(252辆)ViewGarden自行车停放停车位数绿化50%机劢车位地上停车位（辆）0辆其中地下停车位（辆）非机劢车位414170辆辆414≦建筑密度VILLAS住宅建筑限高15M≤15M

3DESIGN–PLOTA区设计

NANJING南京大浦塘PLOTA地块ADesignConcept设计概念LAKE水RESIDEINTHENATURE自然地栖居MOUNTAIN山MOUNTAIN山

NANJING南京大浦塘PLOTA地块ADesignConcept设计概念Architectur