商品房认购协议书范文(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房认购协议书范文(2025版)

本合同目录一览

1.认购人信息

1.1认购人姓名

1.2认购人身份证号码

1.3认购人联系方式

2.商品房信息

2.1商品房名称

2.2商品房地址

2.3商品房面积

2.4商品房户型

2.5商品房价格

3.认购金额

3.1认购金金额

3.2认购金支付方式

3.3认购金支付时间

4.认购合同签订

4.1认购合同签订时间

4.2认购合同签订地点

4.3认购合同签订双方

5.商品房交付

5.1商品房交付时间

5.2商品房交付条件

5.3商品房交付手续

6.付款方式

6.1首付款支付比例

6.2首付款支付时间

6.3分期付款方式

6.4逾期付款违约责任

7.产权登记

7.1产权登记时间

7.2产权登记费用

7.3产权登记手续

8.违约责任

8.1认购人违约责任

8.2开发商违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2法律适用条款

11.3通知方式条款

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1合同附件一：商品房认购书

13.2合同附件二：付款计划表

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.认购人信息

1.1认购人姓名：

1.2认购人身份证号码：05678

2.商品房信息

2.1商品房名称：小区1号楼101室

2.2商品房地址：市区街道号

2.3商品房面积：100平方米

2.4商品房户型：三室两厅一卫

2.5商品房价格：人民币100万元

3.认购金额

3.1认购金金额：人民币10万元

3.2认购金支付方式：银行转账

3.3认购金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

4.认购合同签订

4.1认购合同签订时间：2025年10月10日

4.2认购合同签订地点：市区街道号公司办公室

4.3认购合同签订双方：认购人（）与开发商（房地产开发有限公司）

5.商品房交付

5.1商品房交付时间：2027年12月31日前

5.2商品房交付条件：房屋主体结构封顶，内部装修完成，水、电、燃气、供暖等配套设施齐全

5.3商品房交付手续：认购人收到开发商发出的交付通知后，应在7个工作日内办理交付手续

6.付款方式

6.1首付款支付比例：合同签订之日起5个工作日内支付总房款的30%

6.2首付款支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

1.1首次支付：交房前支付总房款的20%

1.2第二次支付：交房后6个月内支付总房款的30%

1.3第三次支付：交房后12个月内支付总房款的20%

6.4逾期付款违约责任：如认购人逾期付款，每逾期一日，应按逾期付款金额的万分之五向开发商支付违约金。

7.产权登记

7.1产权登记时间：商品房交付后30个工作日内

7.2产权登记费用：人民币2000元

7.3产权登记手续：认购人需提供身份证、购房合同等文件，配合开发商办理产权登记手续

8.违约责任

8.1认购人违约责任

8.1.1认购人未按时支付认购金或首付款，每逾期一日，应向开发商支付认购金或首付款金额的万分之五作为违约金。

8.1.2认购人未按时办理产权登记手续，每逾期一日，应向开发商支付人民币100元的违约金。

8.1.3认购人违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，开发商有权解除合同，认购人应承担相应的违约责任。

8.2开发商违约责任

8.2.1开发商未按时交付商品房，每逾期一日，应向认购人支付已付款项的万分之五作为违约金。

8.2.2开发商未按时办理产权登记手续，每逾期一日，应向认购人支付人民币100元的违约金。

8.2.3开发商提供的商品房存在质量问题，认购人有权要求开发商承担修复或赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。