物业赔偿款协议书范本.docx

物业赔偿款协议书范本

?甲方（物业公司）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（业主/使用人）：

姓名/名称：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方在[具体物业区域名称]内遭受了[具体损失情况]，认为甲方作为该区域的物业服务企业，在服务过程中存在一定过错，给乙方造成了损失；甲方认可在[具体事项]上可能存在管理不善或未完全履行合同义务的情况，愿意就乙方的损失给予一定赔偿。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、赔偿事由及损失情况说明

1.事件经过

[详细描述事件发生的时间、地点、具体经过等情况，包括乙方发现损失的时间、向甲方反映的过程等]

2.损失详情

财物损失：

损失财物名称及型号：[逐一列举损失的财物，如家具、电器等，写明品牌、型号、购买时间、购买价格等详细信息]

受损程度：[描述财物受损的具体状况，如损坏、丢失等]

预估损失金额：人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）

其他损失（如有）：

[损失类型2名称]：[详细说明损失情况，如因房屋漏水导致的装修损坏，写明损坏部位、程度等]

预估损失金额：人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）

总预估损失金额：人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）

二、赔偿责任认定

1.甲方确认在本次事件中，存在以下可能导致乙方损失的情形：

[具体列举甲方可能存在过错的服务事项，如安全保卫措施不到位、公共区域设施维护不及时等，并说明与乙方损失之间的关联性]

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。甲方作为本物业区域的物业服务企业，应按照合同约定提供相应的服务，保障业主的人身、财产安全。但在本次事件中，甲方未能完全履行合同义务，存在一定过错，应当对乙方的损失承担相应的赔偿责任。

2.乙方认为甲方的上述行为给其造成了直接经济损失，有权要求甲方给予赔偿。乙方承诺所提供的关于损失情况的描述及相关证据真实、有效，不存在虚假陈述或故意夸大损失的情形。

三、赔偿金额及支付方式

1.赔偿金额

经双方协商一致，甲方同意向乙方支付赔偿款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]），该赔偿款为甲方就乙方本次损失承担的全部赔偿责任，包括但不限于财物损失、因损失导致的间接损失等一切相关费用。此赔偿金额是双方综合考虑乙方的实际损失情况、甲方的过错程度以及可能存在的其他因素后确定的最终赔偿数额，双方均认可该金额为合理、公平的赔偿金额，任何一方不得再以任何理由要求对方增加或减少赔偿金额。

2.支付方式

甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将赔偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方提供的损失情况及相关证据进行核实、查验，如发现乙方存在虚假陈述或故意夸大损失的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任，并拒绝支付或追回已支付的赔偿款。

在支付赔偿款后，有权要求乙方提供相应的收款凭证及发票。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款。

向乙方提供必要的协助，配合乙方处理与本次损失相关的事宜，如协助乙方与保险公司沟通理赔事宜等（如有需要）。

甲方应采取积极措施，对可能导致类似乙方损失情况的物业服务环节进行整改和完善，加强管理，防止类似事件再次发生。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定获得甲方支付的赔偿款。

有权要求甲方对可能导致损失的物业服务问题进行整改，以保障自身及其他业主的合法权益。

2.义务

向甲方提供真实、完整、有效的损失情况及相关证据，积极配合甲方对损失情况的核实工作。

在收到甲方支付的赔偿款后，向甲方出具合法有效的收款凭证及发票。

乙方应妥善保管受损财物及相关证据，不得擅自处置或销毁，以便在需要时能够配合甲方或其他相关方进行进一步的调查、核实等工作。

乙方承诺在获得甲方赔偿款后，不再就本次事件向甲方主张其他任何赔偿或费用，也不得采取任何可能影