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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版科技园区场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系方式

2.租赁场地基本信息

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地现状描述

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整时间

5.3.调整幅度

6.使用要求

6.1.场地用途限制

6.2.使用范围

6.3.使用规范

7.附属设施及服务

7.1.附属设施列表

7.2.服务内容

7.3.服务费用

8.维修与保养

8.1.维修责任

8.2.保养责任

8.3.维修费用

9.场地移交与验收

9.1.移交日期

9.2.验收标准

9.3.验收程序

10.场地占用及使用限制

10.1.占用范围

10.2.使用限制

10.3.违约责任

11.知识产权保护

11.1.知识产权归属

11.2.侵权责任

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.争议解决

13.不可抗力

13.1.不可抗力定义

13.2.不可抗力处理

14.合同解除

14.1.解除条件

14.2.解除程序

14.3.解除后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：科技园区管理有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：科技有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

2.租赁场地基本信息

2.1.场地位置：科技园区内，编号为A101

2.2.场地面积：200平方米

2.3.场地用途：办公用途

2.4.场地现状描述：场地内设施齐全，包括办公桌椅、空调、网络接入等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延期：如需延期，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月前10个工作日内支付至租赁方指定账户

4.3.支付时间：每月1日至10日

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每月租金的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1.调整方式：根据市场行情和双方协商结果进行调整

5.2.调整时间：每两年调整一次

5.3.调整幅度：最高不超过上一年度租金的10%

6.使用要求

6.1.场地用途限制：仅限办公用途，不得用于生产、储存危险品等非法活动

6.2.使用范围：场地内所有区域

6.3.使用规范：遵守国家法律法规和租赁方相关规定

7.附属设施及服务

7.1.附属设施列表：

办公桌椅

空调

网络接入

保洁服务

7.2.服务内容：

24小时安保服务

公共区域清洁服务

停车场使用

7.3.服务费用：包含在租金中，无需另行支付

8.维修与保养

8.1.维修责任

8.1.1.租赁方负责场地的公共设施和附属设施的维修和保养。

8.1.2.承租方负责其使用范围内的设施设备的日常维护和保养。

8.1.3.如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修责任。

8.2.保养责任

8.2.1.承租方应按照租赁方提供的保养指南进行定期保养。

8.2.2.租赁方有权监督承租方的保养工作，确保场地设施处于良好状态。

8.3.维修费用

8.3.1.公共设施和附属设施的维修费用由租赁方承担。

8.3.2.承租方使用范围内的设施设备维修费用由承租方承担。

9.场地移交与验收

9.1.移交日期

9.1.1.租赁方应在合同签订后的5个工作日内将场地移交给承租方。

9.2.验收标准

9.2.1.场地应符合合同约定的使用要求，设施设