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物业顾问服务合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要专业的物业顾问服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业顾问服务事宜达成如下协议：

一、服务内容及要求

（一）服务内容

1.协助甲方制定和完善物业管理方案，包括但不限于物业管理制度、服务标准、应急预案等。

2.对甲方现有物业项目的运营管理状况进行全面评估，提出改进意见和建议，涵盖物业设施设备管理、环境卫生维护、安全保卫、客户服务等方面。

3.指导甲方建立健全物业项目的人员培训体系，提升物业从业人员的专业素质和服务水平，包括但不限于组织培训课程、制定培训计划、评估培训效果等。

4.协助甲方优化物业项目的财务预算和成本控制方案，提高资金使用效率，降低运营成本。

5.为甲方提供物业项目的市场调研服务，分析市场动态和竞争对手情况，为甲方制定营销策略提供参考依据。

6.参与甲方物业项目的招投标活动，提供专业的技术支持和商务建议，协助甲方编写投标文件，提高中标几率。

7.定期或不定期对甲方物业项目进行现场巡查，及时发现并解决物业管理过程中出现的问题，确保物业项目的正常运营。

8.根据甲方需求，为甲方提供其他与物业管理相关的顾问服务，如物业纠纷处理、合同审查等。

（二）服务要求

1.乙方应按照国家相关法律法规、行业规范以及本协议约定，认真履行物业顾问服务职责，为甲方提供优质、高效、专业的服务。

2.乙方提供的服务应符合甲方物业项目的实际情况和发展需求，具有针对性和可操作性。

3.乙方应定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时反馈服务过程中发现的问题和解决方案，并根据甲方意见和建议及时调整服务方案。

4.乙方应保守甲方在服务过程中知悉的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方披露或用于与本协议无关的其他目的。

二、服务期限

本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续____年。如需终止协议，一方应提前____日书面通知另一方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供物业顾问服务，并对乙方的服务工作进行监督和检查。

有权根据实际情况对乙方提出的服务方案和建议进行调整和决策。

有权知晓乙方服务工作的进展情况，并要求乙方及时汇报相关信息。

2.义务

向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于物业项目的基本情况、现状资料、业主信息等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。

为乙方开展服务工作提供必要的工作条件和协助，包括但不限于安排办公场地、协调相关人员等。

按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。

尊重乙方的专业意见和建议，积极配合乙方开展服务工作，落实乙方提出的合理改进措施。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定获取服务费用。

有权要求甲方提供开展服务所需的相关资料和信息，并对甲方提供资料的真实性、准确性和完整性进行审核。

在履行服务职责过程中，如发现甲方存在违反法律法规、行业规范或本协议约定的行为，有权要求甲方予以纠正，并可暂停相关服务工作，直至甲方整改完毕。

2.义务

组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的人员为甲方提供服务，并确保服务团队人员的稳定性。

按照本协议约定的服务内容和要求，认真履行物业顾问服务职责，按时、保质、保量地完成各项服务工作任务。

定期对服务工作进行总结和分析，不断改进服务质量和工作方法，提高服务水平。

定期向甲方提交服务工作报告，内容应包括服务工作进展情况、发现的问题及解决方案、下一步工作计划等，并根据甲方要求及时提供专项报告。

对甲方在服务过程中提出的问题和需求，应及时响应并给予专业的解答和建议，积极协助甲方解决实际问题。

四、服务费用及支付方式

（一）服务费用

甲方应向乙方支付的物业顾问服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为固定包干价，包含乙方提供本协议约定服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因