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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房认购单2025年通用

本合同目录一览

1.认购方基本信息

1.1认购方名称

1.2认购方地址

1.3认购方联系方式

2.商品房基本信息

2.1商品房项目名称

2.2商品房楼栋号

2.3商品房户型

2.4商品房面积

2.5商品房总价

3.认购金额及支付方式

3.1认购金额

3.2首付款金额

3.3首付款支付时间

3.4首付款支付方式

3.5按揭贷款金额

3.6按揭贷款银行

3.7按揭贷款利率

3.8按揭贷款期限

4.付款方式及时间安排

4.1付款节点

4.2各节点应付款项

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.认购方权利与义务

5.1认购方权利

5.1.1商品房优先购买权

5.1.2退房权

5.1.3退款权

5.2认购方义务

5.2.1严格按照合同约定支付房款

5.2.2配合开发商办理相关手续

5.2.3遵守商品房使用规定

6.开发商权利与义务

6.1开发商权利

6.1.1收取房款

6.1.2配合认购方办理相关手续

6.1.3保障商品房质量

6.2开发商义务

6.2.1按时交付商品房

6.2.2按约定提供配套设施

6.2.3保障认购方合法权益

7.商品房交付及验收

7.1商品房交付时间

7.2商品房交付条件

7.3商品房验收标准

7.4商品房验收程序

8.商品房质量保证

8.1商品房质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量问题处理

9.违约责任

9.1认购方违约责任

9.2开发商违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.认购方基本信息

1.1认购方名称：甲

1.2认购方地址：市区路号

2.商品房基本信息

2.1商品房项目名称：花园

2.2商品房楼栋号：1号楼

2.3商品房户型：三室两厅

2.4商品房面积：120平方米

2.5商品房总价：人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000）

3.认购金额及支付方式

3.1认购金额：人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000）

3.2首付款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000）

3.3首付款支付时间：自合同签订之日起30日内

3.4首付款支付方式：银行转账至开发商指定账户

3.5按揭贷款金额：人民币玖拾万元整（￥900,000）

3.6按揭贷款银行：银行

3.7按揭贷款利率：按照银行最新贷款利率执行

3.8按揭贷款期限：20年

4.付款方式及时间安排

4.1付款节点：首付款、按揭贷款首付、按揭贷款尾款

4.2各节点应付款项：

4.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000）

4.2.2按揭贷款首付：人民币玖拾万元整（￥900,000）

4.2.3按揭贷款尾款：人民币肆拾万元整（￥400,000）

4.3付款方式：银行转账

4.4逾期付款责任：逾期付款每日按应付款项的万分之五支付违约金

5.认购方权利与义务

5.1认购方权利

5.1.1商品房优先购买权

5.1.2退房权

5.1.3退款权

5.2认购方义务

5.2.1严格按照合同约定支付房款

5.2.2配合开发商办理相关手续

5.2.3遵守商品房使用规定

6.开发商权利与义务

6.1开发商权利

6.1.1收取房款

6.1.2配合认购方办理相关手续

6.1.3保障商品房质量

6.2开发商义务

6.2.1按时交付商品房

6.2.2按约定提供配套设施

6.2.3保障认购方合法权益

8.商品房交付及验收

8.1商品房交付时间：自合同约定的付款节点起30日内

8.2商品房交付条件：商品房符合国家有关商品房交付标准，并取得相关产权证书

8.3商品房验收标准：参照《商品房买卖合同示范文本》中的商品房验收标准

8.4商品房验收程序：

8.4.1认购方在交付前10日通知开发商

8.4.2双方约定验收时间，开发商陪同认购方进行验收