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房屋产权共有权协议书8篇

篇1

鉴于甲、乙双方共同拥有位于XXXX的房屋产权，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。

二、房屋共有权

1.甲、乙双方共同拥有该房屋的产权，包括房屋的所有权和使用权。

2.双方应共同承担该房屋的日常维护、修缮和保养义务。

3.未经双方协商一致，任何一方不得擅自处分该房屋的产权，包括但不限于转让、抵押、出租等行为。

三、房屋使用

1.双方应共同协商决定该房屋的使用方式，包括但不限于自住、出租、办公等。

2.双方应共同承担该房屋使用过程中的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

3.双方应互相尊重对方的房屋使用权利，不得擅自干扰对方的正常使用。

四、房屋处分

1.双方应共同协商决定该房屋的处分方式，包括但不限于转让、抵押、出租等。

2.在进行房屋处分时，双方应共同签署相关协议，并按照协议约定承担相应的权利和义务。

3.房屋处分后，双方应共同办理相关手续，确保产权转移顺利进行。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.若因违约方的原因导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他约定。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

3.双方应妥善保管本协议及相关凭证，以便及时履行本协议约定的义务。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲乙双方共同拥有一栋位于_________的房屋，产权证号为_________，建筑面积为_________平方米。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋共有权

1.甲方和乙方共同拥有上述房屋的产权，包括房屋的所有权和使用权。

2.双方应共同承担房屋的日常维护、修缮和保养义务，确保房屋的安全和正常使用。

3.未经双方共同同意，任何一方不得擅自处置房屋，包括但不限于买卖、抵押、出租等。

二、产权份额

1.甲方和乙方的产权份额分别为_________%。

2.双方应依据各自的产权份额承担相应的责任和享有相应的权益。

三、房屋使用

1.双方应共同协商确定房屋的使用方式，确保房屋得到合理、有效的利用。

2.甲方和乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法、违规活动。

3.双方应共同承担因使用房屋而产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

四、维护修缮

1.双方应共同负责房屋的维护和修缮工作。在维护和修缮过程中，应确保安全、质量和进度。

2.甲方和乙方应按照各自的产权份额承担相应的维护和修缮费用。

3.维护和修缮完成后，双方应共同验收并确保房屋达到正常使用状态。

五、处置房产

1.未经双方共同同意，任何一方不得擅自处置房产，包括但不限于买卖、抵押、出租等。如一方违反约定处置房产，应承担相应的法律责任。

2.双方如需处置房产，应共同协商确定处置方式和价格，确保双方的权益得到保障。

3.处置房产后，双方应按照各自的产权份额分配相应的款项。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本协议约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.双方可约定其他违约责任条款。

七、争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可通过以下方式解决：

2.双方可约定其他争议解决条款。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方可约定其