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2025年房产买卖合同6篇

篇1

【合同协议】

标题：房产买卖合同协议

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出售方）：______________________

乙方（购买方）：______________________

鉴于甲方拥有位于某地的房产并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房产，双方在公平自愿的基础上达成以下协议：

一、合同主体双方

双方均为拥有相应民事行为能力的自然人，并具备签订此合同的资格和条件。

二、房产基本情况

位置：______________________（详细位置）

面积：_______平方米（具体面积以房产证为准）

产权情况：甲方持有该房产的合法产权证明，并保证该房产无任何权属纠纷。

房产状况：买卖双方确认该房产内部状况良好，不存在任何重大缺陷或安全隐患。买方已现场勘查该房产并对其现状予以确认。如有瑕疵问题应注明于合同中，并以图片、视频等形式加以记录备案。如未明确标注瑕疵问题，则视为买方对房产现状无异议。

三、交易价格及支付方式

交易总价为人民币（大写）________万元整（￥______元）。该价格包含了附属设施及配套设施等所有附属物品的价格。支付方式为银行转账或现金方式。付款进度如下：签订本合同时支付定金________万元。办理房产过户手续前支付剩余款项________万元。具体支付细节按照附件《付款协议》执行。

四、产权过户及税费承担

双方同意按照相关法律法规办理产权过户手续，并承担各自应承担的税费。甲方应提供办理产权过户所需的所有资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。乙方应按照约定时间配合办理相关手续。如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应赔偿乙方全部损失。如因不可抗力因素导致无法办理产权过户，双方协商解决。产权过户过程中所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。具体税费承担方式按照附件《税费承担协议》执行。

五、房屋交付及物业交接

房屋交付时间为办理完毕产权过户手续后的____天内。甲方应将房屋钥匙、房屋权属证明及其他相关证明材料交付给乙方，并办理物业交接手续。房屋交付前所产生的物业管理费、水电费等相关费用由甲方承担。房屋交付后所产生的费用由乙方承担。双方应共同确认房屋交付时的物品清单及状态，并在交接完成后签署交接确认书。如因甲方原因导致无法按时交付房屋，甲方应按照已付房款的____%向乙方支付违约金。如因不可抗力因素导致无法按时交付房屋，双方协商解决。

六、违约责任及纠纷解决方式

双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。本合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。如因不可抗力因素导致合同无法履行或产生纠纷，双方应协商解决。

七、其他约定事项

双方可根据实际情况在本合同中约定其他事项，如装修情况、家具家电的配备等。其他约定事项应在本合同中进行明确标注并附相关证明材料作为附件。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

八、合同的生效及变更

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。本合同内容如需变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件为本交易的全部法律文件，具有同等法律效力。本合同中的附件包括付款协议、税费承担协议等文件。本合同解释权归双方共同拥有。四、补充条款：（对合同某些未尽事宜加以补充说明）。甲乙双方通过友好协商与信任对于后续一些可能会产生的变数因素签订补充条款作为第一部分的必要修改文本视为整体一部分一并保留作为附件为完整有效的约束条件服从该房产交易的规范责任保证此次购房的交易完成未尽事宜后续跟进本协议正文分正文三部分若存后续商定及特定详细需具备同样效应理同视为正文具备责任规范的有效参照主体卖方签署确认（签字盖章）：联系人：__________电话：__________电子邮箱：__________买方签署确认（签字盖章）：联系人：__________电话：__________电子邮箱：__________附件一