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租房推广服务合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有房屋出租需求，希望通过乙方的推广服务吸引租户；乙方具备专业的租房推广服务能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供租房推广服务事宜达成如下协议：

一、服务标的物及服务内容

（一）服务标的物

甲方委托乙方推广的房屋位于______________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部装修情况为______________________（详细描述装修程度、装修风格等），配套设施包括但不限于______________________（列举家具、家电等配套设施）。

（二）服务内容

1.乙方负责在其运营的各类租房平台（包括但不限于[列举具体平台名称]等）上发布甲方房屋的出租信息，确保信息内容真实、准确、完整，包括但不限于房屋地址、面积、户型、租金、配套设施、房屋优势等详细信息，并根据房屋实际情况上传清晰、美观的房屋照片及视频资料。

2.乙方安排专业的客服团队，负责接听和回复有关甲方房屋的咨询电话、线上留言等，及时解答潜在租户的疑问，为潜在租户提供房屋情况介绍、看房预约等服务。

3.乙方根据市场情况和甲方房屋特点，制定个性化的推广方案，包括但不限于定期优化出租信息、参加平台的促销活动、投放针对性的广告等，以提高房屋的曝光度和关注度，吸引更多潜在租户。

4.乙方协助甲方安排潜在租户看房，提前与潜在租户沟通看房时间，并在看房过程中协助甲方介绍房屋情况，促成双方达成租赁意向。

5.在租赁交易达成后，乙方负责协助甲方与租户签订租赁合同，并跟进合同的履行情况，确保租赁交易顺利完成。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供租房推广服务，并对乙方的服务质量进行监督。

有权获取乙方在推广过程中收集到的潜在租户的咨询信息。

在租赁交易达成后，有权按照本协议约定收取租金等相关收益。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等，并保证房屋符合法律法规规定的出租条件。

配合乙方安排潜在租户看房，按照乙方的要求及时对房屋进行必要的清洁和整理，保持房屋整洁、卫生。

根据乙方的推广建议，合理确定房屋租金及租赁条件，并及时告知乙方。

按照本协议约定向乙方支付推广服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取推广服务费用。

在推广服务过程中，有权根据市场情况和甲方房屋特点，自主制定推广方案和策略，但不得违反法律法规及本协议的约定。

有权拒绝甲方提出的违反法律法规或不合理的推广要求。

2.义务

严格按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的租房推广服务，确保甲方房屋能够得到广泛的曝光和关注，提高租赁成交率。

保证所发布的房屋出租信息真实、准确、完整，不得发布虚假或误导性信息，否则承担由此给甲方造成的一切损失。

对在推广过程中知悉的甲方房屋信息、潜在租户信息等予以保密，不得泄露给任何第三方，法律法规另有规定的除外。

定期向甲方反馈推广服务进展情况，包括但不限于房屋曝光量、点击量、咨询量、看房预约量等数据，并根据推广效果及时调整推广方案。

在租赁交易达成后，积极协助甲方与租户签订租赁合同，并提供必要的合同签订指导和咨询服务。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用

甲方应向乙方支付的推广服务费用为每月______元（大写______元整）。

（二）支付方式

甲方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付首月推广服务费用______元（大写______元整）。此后，甲方应在每月的______日前，向乙方支付当月的推广服务费用。

乙方应在收到甲方支付的服务费用后的______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。

四、服务期限