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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度养老服务业场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2合同签订背景

1.3租赁场地基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁场地使用范围

1.7租赁场地设施及设备

1.8租赁场地维护与管理

1.9租赁场地安全与卫生

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订背景

1.2.1出租方拥有位于[租赁场地地址]的养老服务业场地，因业务发展需要，现愿将该场地出租给承租方使用。

1.2.2承租方有意向租赁该场地用于开展养老服务业相关业务。

1.3租赁场地基本情况

1.3.1租赁场地位于[租赁场地地址]，面积[租赁场地面积]平方米，结构为[建筑结构]，层数[层数]层。

1.3.2租赁场地现状为[现状描述]，包括但不限于：[设施设备清单]。

1.4租赁期限

1.4.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额为人民币[租金金额]元，分[支付次数]次支付。

1.5.2首次支付时间为[首次支付日期]，后续支付时间为每年[支付日期]。

1.6租赁场地使用范围

1.6.1承租方租赁该场地用于开展养老服务业相关业务，包括但不限于：[具体业务范围]。

1.7租赁场地设施及设备

1.7.1出租方保证租赁场地及设施设备符合国家相关标准和要求。

1.7.2租赁场地内的设施设备清单如下：[设施设备清单]。

1.8租赁场地维护与管理

1.8.1承租方负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地的正常使用。

1.8.2出租方负责租赁场地的基础设施维护，包括但不限于：[具体维护内容]。

1.9租赁场地安全与卫生

1.9.1承租方负责租赁场地的安全与卫生，确保场地内无安全隐患，并定期进行清洁消毒。

1.9.2出租方负责对租赁场地进行定期安全检查，确保场地安全。

1.10违约责任

1.10.1若出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

1.10.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

1.11争议解决方式

1.11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

1.12合同生效及终止

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

1.13其他约定事项

1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14合同附件

1.14.1本合同附件包括但不限于：[附件清单]。

8.1租赁场地使用规则

8.1.1承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规及租赁场地所在地的管理规定。

8.1.2承租方不得将租赁场地用于非法活动，不得从事危害社会公共利益的行为。

8.1.3承租方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质，如需改动，应事先取得出租方书面同意。

8.2租赁场地占用与使用

8.2.1承租方在租赁期限内，有权占有和使用租赁场地，但不得擅自转租或分租。

8.2.2承租方应按照租赁场地的实际用途合理使用，不得闲置或浪费。

8.3租赁场地设施设备的维护

8.3.1承租方应爱护租赁场地内的设施设备，不得故意损坏或擅自移动。

8.3.2承租方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

8.4租赁场地费用承担

8.4.1租赁场地内的水、电、暖、气等费用由承租方承担，按实际使用量结算。

8.4.2租赁场地内的物业管理费、清洁费等由出租方承担。

8.5租赁场地保险

8.5.1出租方应为其拥有的租赁场地及其附属设施投保财产保险，并将承租方列为被保险人。

8.5.2承租方应为其在使用租赁场地过程中产生的意外责任投保责任保险。

8.6租赁场地合同解除

8.6.1出租方