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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度拆迁厂房评估与补偿政策实施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1拆迁厂房的基本情况

2.2评估范围及标准

2.3补偿方式及标准

3.评估程序

3.1评估机构的选择

3.2评估时间安排

3.3评估报告的提交

4.补偿程序

4.1补偿资金的支付

4.2补偿资金的用途

4.3补偿资金的监管

5.合同履行

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

6.合同变更

6.1合同变更的条件

6.2合同变更的程序

6.3合同变更的生效

7.合同解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除的生效

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约责任的计算

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1评估报告

11.2补偿方案

11.3其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产处理

12.2合同解除后的债权债务处理

12.3合同解除后的其他处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

2.合同标的

2.1拆迁厂房的基本情况

厂名：[厂名]

厂址：[厂址]

厂房面积：[厂房面积]

建筑结构：[建筑结构]

使用年限：[使用年限]

2.2评估范围及标准

评估范围：包括厂房建筑、附属设施及土地等。

评估标准：参照国家及地方相关法律法规、评估规范和标准执行。

2.3补偿方式及标准

补偿方式：包括货币补偿、实物补偿和房屋安置等。

补偿标准：根据厂房面积、建筑结构、使用年限及市场评估价值等因素确定。

3.评估程序

3.1评估机构的选择

甲方和乙方共同协商选择具有资质的评估机构。

3.2评估时间安排

评估机构应在合同签订后30日内完成评估工作。

3.3评估报告的提交

评估机构应在评估完成后5日内向双方提交正式的评估报告。

4.补偿程序

4.1补偿资金的支付

乙方应在评估报告提交后15日内，向甲方支付补偿资金。

4.2补偿资金的用途

补偿资金用于乙方拆除厂房及后续重建或搬迁等相关费用。

4.3补偿资金的监管

双方共同设立补偿资金监管账户，由甲方指定专人负责监管。

5.合同履行

5.1合同履行期限

合同自双方签字盖章之日起生效，至补偿资金支付完毕止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方指定地点。

5.3合同履行方式

双方按照合同约定，以货币补偿方式进行履行。

6.合同变更

6.1合同变更的条件

因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同。

6.2合同变更的程序

双方协商一致后，签订书面变更协议，并报相关主管部门备案。

6.3合同变更的生效

变更协议经双方签字盖章后生效。

7.合同解除

7.1合同解除的条件

（1）一方违约，经另一方催告后仍不履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）政策调整导致合同无法履行。

7.2合同解除的程序

一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。

7.3合同解除的生效

合同解除通知送达另一方之日起生效。

8.违约责任

8.1违约责任的承担

若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金按合同金额的[比例]%计算；

（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；

（3）承担因违约行为导致的合同解除或终止的相应责任。

8.2违约责任的计算

违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例×违约天数。

8.3违约责任的赔偿

赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议