房屋赠与合同范本（最新）5篇.docx

房屋赠与合同范本（最新）5篇

篇1

甲方（赠与人）：____________（基本信息）

乙方（受赠人）：____________（基本信息）

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，为明确双方权益，特签订本合同，以兹信守。

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落：具体位置。

2.房屋面积：详细面积及单位。

3.房屋权属：甲方已拥有该房屋的完全产权。

二、赠与目的和条件

1.甲方自愿将房屋赠与乙方，且乙方同意接受赠与。

2.赠与目的为帮助乙方解决居住问题。

3.乙方需在房屋赠与完成后办理相关产权变更手续。

三、赠与的效力

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.甲方自本合同生效之日起，不再享有该房屋的所有权及使用权。

3.乙方自本合同生效之日起，享有该房屋的所有权及使用权。

四、房屋交付及产权变更

1.甲方应于本合同生效后的一定时间内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接受房屋后的一定时间内，办理产权变更手续。

3.甲方应协助乙方办理产权变更手续，提供必要的证明文件。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权决定赠与或不赠与房屋。

甲方需在约定的时间内交付房屋。

甲方有义务协助乙方办理产权变更手续。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权接受或放弃赠与。

乙方需在约定的时间内完成产权变更手续。

乙方有义务按照法律规定使用和管理房屋。

六、违约责任和赔偿标准

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能在约定的时间内完成产权变更手续，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权变更手续无法完成，甲方需赔偿乙方因此产生的所有损失。

4.若因乙方原因导致产权变更手续无法完成，乙方需赔偿甲方因此产生的所有损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若遇特殊情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。

3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策等。

篇2

鉴于甲方自愿将以下房屋赠与乙方，并经过双方友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋，位于__________省__________市__________区（县）__________路（街道）__________号__________单元__________室（栋），建筑面积为__________平方米，无偿赠与给乙方。房屋的具体信息详见附件一。

二、赠与的目的和条件

甲方赠与房屋的目的是希望乙方能够安居乐业，改善居住条件。赠与的条件是乙方应当遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，并承担房屋交付后的物业管理费用等。

三、赠与的效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，赠与的效力自房屋产权转移至乙方名下时产生。在赠与完成前，甲方保留房屋的所有权和使用权。

四、房屋产权转移手续

双方应在本合同签订后，按照国家和当地的法律法规，办理房屋产权转移手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

五、交付和占有

甲方应于本合同生效后，将房屋交付给乙方占有和使用。双方应在交付时签署房屋交接证明。交接前，甲方应确保房屋状况良好，无遗留问题。如有损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。

六、税费承担

本次赠与所涉及的税费，按照国家和当地政府的有关规定执行。甲乙双方应按照法律法规的规定各自承担相应税费。

七、保证和承诺

1.甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷和第三方主张权利的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.甲乙双方承诺在合同履行过程中，遵守诚信原则，不得擅自变更或解除合同。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

3.乙方承诺将按照国家和当地的法律法规使用和管理房屋，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除赠与合同并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（赠与人）：________________