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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度餐饮门店租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.租赁物基本信息
2.1餐饮门店位置
2.2餐饮门店面积
2.3餐饮门店设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还
6.使用范围与限制
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违规使用处理
7.维修与保养
7.1日常维修保养
7.2大修责任
7.3设备维护
8.产权归属
8.1餐饮门店产权
8.2设施产权
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止后的处理
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同适用法律
12.2法律变更
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同生效与签署
14.1合同生效条件
14.2合同签署时间
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
（1）名称：________________________
（2）地址：________________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系电话：______________________
1.2承租方信息
（1）名称：________________________
（2）地址：________________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系电话：______________________
2.租赁物基本信息
2.1餐饮门店位置
（1）地址：________________________
（2）所在区域：____________________
2.2餐饮门店面积
（1）总面积：______________________
（2）实际使用面积：_________________
2.3餐饮门店设施
（1）厨房设备：____________________
（2）餐厅设备：____________________
（3）卫生间设施：___________________
（4）其他设施：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限变更
（1）租赁期限变更需提前____个月书面通知对方。
（2）租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元/月
4.2租金支付时间：
（1）每月____日前支付当月租金。
（2）租金支付方式：银行转账或现金支付。
4.3租金调整
（1）租金调整需提前____个月书面通知对方。
（2）租金调整需根据市场行情及实际情况进行。
5.租金押金
5.1押金金额：人民币____元
5.2押金支付时间：租赁合同签订之日
5.3押金退还
（1）租赁期满后，经双方确认无违约情况，租赁方应在____个工作日内退还押金。
（2）如有违约情况，押金不予退还。
6.使用范围与限制
6.1使用范围
（1）餐饮门店用于经营餐饮业务。
（2）不得用于其他商业用途。
6.2使用限制
（1）不得擅自改变餐饮门店结构。
（2）不得擅自增设或拆除设施设备。
（3）不得损害餐饮门店设施设备。
6.3违规使用处理
（1）违约方需承担由此产生的损失。
（2）违约方需承担由此产生的法律责任。
7.维修与保养
7.1日常维修保养
（1）租赁方负责餐饮门店的日常维修保养。
（2）租赁方需确保餐饮门店设施设备的正常运行。
7.2大修责任
（1）大修费用由双方协商解决，可根据实际情况分担。
（2）大修前需书面通知对方。
7.3设备维护
（1）租赁方负责餐饮门店设备的定期维护。
（2）租赁方需确保设备安全运行。
8.产权归属
8.1餐饮门店产权
（1）租赁方保留餐饮门店的产权。
（2）承租方在租赁期间不
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