二零二四年度餐饮店面租赁合同及特色菜品研发及推广协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度餐饮店面租赁合同及特色菜品研发及推广协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同租赁期限

2.租赁店面信息

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3店面装修情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整原因

4.2租金调整频率

4.3租金调整通知

5.店面使用及维护

5.1店面使用范围

5.2店面维护责任

5.3店面设施设备维护

6.店面转让及转租

6.1店面转让条件

6.2店面转租条件

6.3转让或转租通知

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.特色菜品研发

9.1研发方向

9.2研发投入

9.3研发成果归属

10.特色菜品推广

10.1推广方式

10.2推广投入

10.3推广成果分享

11.合作期限

11.1合作起始时间

11.2合作终止时间

11.3合作期限延长

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密责任

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同签订时间：年月日

1.3合同租赁期限：自年月日起至年月日止

2.租赁店面信息

2.1店面地址：具体详细地址

2.2店面面积：平方米

2.3店面装修情况：简述装修情况，如：全新装修、部分装修等

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元/月

3.2租金支付时间：每月日前支付

3.3支付方式：银行转账、现金支付等

4.租金调整机制

4.1租金调整原因：如市场行情、物价上涨等

4.2租金调整频率：每年调整一次

4.3租金调整通知：提前一个月通知承租方

5.店面使用及维护

5.1店面使用范围：仅限于餐饮经营，不得用于其他用途

5.2店面维护责任：出租方负责店面公共区域的维护，承租方负责店面内部设施设备的维护

5.3店面设施设备维护：如出现故障，双方协商解决，维修费用由责任方承担

6.店面转让及转租

6.1店面转让条件：经双方协商一致，并履行相关手续

6.2店面转租条件：经出租方书面同意，并履行相关手续

6.3转让或转租通知：转让或转租前，双方需提前一个月通知对方

7.违约责任

7.1违约情形：如未按时支付租金、擅自改变店面用途、损坏店面设施设备等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方损失

7.3违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况协商确定

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交合同约定的仲裁机构仲裁

8.2争议解决机构：具体仲裁机构名称及地址

8.3争议解决程序：按照仲裁机构的规定进行，仲裁裁决为终局裁决

9.特色菜品研发

9.1研发方向：以创新口味、健康营养为原则，研发符合市场需求的新菜品

9.2研发投入：研发费用由双方共同承担，具体比例另行协商确定

9.3研发成果归属：研发成果的知识产权归双方共有，具体使用和收益分配方式另行协商确定

10.特色菜品推广

10.1推广方式：包括但不限于线上线下广告、媒体宣传、社交媒体推广等

10.2推广投入：推广费用由双方共同承担，具体比例另行协商确定

10.3推广成果分享：推广带来的收益按双方约定的比例进行分配

11.合作期限

11.1合作起始时间：自合同签订之日起

11.2合作终止时间：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

11.3合作期限延长：如需延长合作期限，双方应提前三个月书面通知对方，并协商签订补充协议

12.保密条款

12.1保密内容：包括但不限于商业秘密、技术信息、市场信息等

12.2保密期限：自合同签订之日起至合作终止后三年

12.3违反保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失

13.合同解除

13.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

13.2合同解除程