二零二四年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮健康与营养指导协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮健康与营养指导协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁房屋地址

1.5租赁房屋面积

1.6租金及支付方式

1.7租金调整机制

2.租赁房屋使用规定

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3装修与改造

2.4设备使用与维护

2.5环境保护与卫生

3.餐饮健康与营养指导协议

3.1卫生标准

3.2营养搭配

3.3原材料采购与储存

3.4食品安全与质量

3.5餐饮服务规范

3.6健康宣传与教育

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行义务

4.2违约责任及处理

4.3争议解决方式

4.4合同解除条件

5.合同终止与续签

5.1合同终止条件

5.2合同续签程序

5.3续签条款

6.保证金与押金

6.1保证金数额及用途

6.2押金数额及退还

6.3保证金与押金退还条件

7.附件与补充协议

7.1附件一：房屋租赁清单

7.2附件二：餐饮健康与营养指导协议具体内容

7.3补充协议签订与效力

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2法律法规变更

8.3通知与送达

8.4合同生效

8.5合同附件

9.合同份数与保管

9.1合同份数

9.2合同保管

10.合同附件清单

10.1合同附件一：房屋租赁清单

10.2合同附件二：餐饮健康与营养指导协议具体内容

11.合同签署

11.1双方代表签字

11.2盖章手续

12.合同附件清单

12.1合同附件一：房屋租赁清单

12.2合同附件二：餐饮健康与营养指导协议具体内容

13.合同生效时间

14.合同终止时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止

1.4租赁房屋地址：省市区街道号

1.5租赁房屋面积：平方米

1.6租金及支付方式：

租金：每月人民币元整，共计元整

支付方式：每月日前，乙方将租金支付至甲方指定账户

1.7租金调整机制：如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金，调整幅度不超过市场租金涨幅的%

2.租赁房屋使用规定

2.1使用范围：乙方租赁房屋仅用于经营餐厅，不得改变房屋结构和使用性质

2.2使用限制：禁止在租赁房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内进行危险作业

2.3装修与改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用

2.4设备使用与维护：乙方应合理使用房屋内的设备，并负责设备的日常维护，如因乙方原因造成设备损坏，乙方应承担维修费用

2.5环境保护与卫生：乙方应遵守环境保护法规，保持租赁房屋内的环境卫生，不得排放污水、废气等污染物

3.餐饮健康与营养指导协议

3.1卫生标准：乙方应遵守《餐饮服务食品安全操作规范》，确保餐饮服务符合国家卫生标准

3.2营养搭配：乙方应提供符合国家营养标准的餐饮服务，营养搭配合理，满足消费者需求

3.3原材料采购与储存：乙方应采购新鲜、安全的食材，合理储存，防止食品变质

3.4食品安全与质量：乙方应保证提供的食品符合国家食品安全标准，不得使用过期、变质或劣质食品

3.5餐饮服务规范：乙方应提供规范的餐饮服务，包括但不限于服务态度、服务质量、服务流程等

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务

4.2违约责任及处理：如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

4.3争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.合同终止与续签

5.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同

5.2合同续签程序：合同期满前一个月，双方应协商续签事宜，如双方均同意续签，应在合同期满前办理续签手续

5.3续签条款：续签合同应遵循原合同约定，并可根据实际情况进行调整

6.保证金与押金

6.1保证金数额及用途：乙方需向甲方支付保证金人民币元整，用于保障合同履行和房屋使用安全

6.2押金数额及退还：乙方需向甲方支付押金人民币元整，合同期满且无违约情况时，甲方应在10个工