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租赁公寓合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：

一、租赁公寓基本情况

1.公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称该公寓）出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述]等设施。

2.配套设施：公寓内配备有以下设施设备（以下设施设备如有损坏或缺失，乙方应及时通知甲方进行维修或补充）：

家具：[列举家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套、衣柜[x]个等]

电器：[列举电器名称及数量，如空调[x]台、冰箱[x]台、电视[x]台等]

其他：[如热水器、洗衣机、桌椅等，并注明规格或型号]

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内保持不变。如遇市场行情变化或其他因素需要调整租金，甲方应提前__个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第__种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在租赁期限开始前__日内将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并经甲方验收公寓设施设备无损坏后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。

四、甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对公寓及其设施设备进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现乙方损坏公寓设施设备，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。

2.义务

甲方应保证公寓及其附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期限开始前将公寓交付乙方使用。

甲方应负责公寓的维修和保养，确保乙方能够正常使用。对于乙方提出的合理维修请求，甲方应及时响应并安排维修。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入公寓。

租赁期限内，甲方如需转让该公寓，应提前__个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

五、乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用公寓及其附属设施设备。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。

在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或者解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用公寓及其附属设施设备，不得擅自改变公寓结构或用途。如因乙方故意或重大过失造成公寓设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守公寓所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。

乙方应保持公寓内整洁卫生，不得在公寓内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还公寓及其附属设施设备。如乙方未交还或交还不符合原状的，甲方有权自行或委托第三方进行清理，由此产生的费用由乙方承担。

六、水电费及其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。甲方应在每月__日前向乙方提供上月水电费明细清单，乙方应在收到清单后的__个工作日内核对并缴纳费用。

2.物业费：乙方应按照公寓所在小区物业管理规定缴纳物业费，物业费标准为每月每平方米