二零二四年度创意办公空间租赁合同[艺术氛围].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度创意办公空间租赁合同[艺术氛围]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁办公空间的具体位置、面积、结构

2.2租赁物配套设施及设施清单

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.租赁物的维护与管理

7.1出租方的维护责任

7.2承租方的维护责任

8.修缮责任

8.1出租方的修缮责任

8.2承租方的修缮责任

9.保险责任

9.1出租方的保险责任

9.2承租方的保险责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化创意有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

2.租赁物信息

2.1租赁办公空间的具体位置、面积、结构

2.1.1租赁办公空间位于市区路号A栋3层

2.1.2租赁办公空间总面积为500平方米

2.1.3租赁办公空间为开放式布局，包括办公区、会议室、茶水间等

2.2租赁物配套设施及设施清单

2.2.1配套设施：中央空调、电梯、消防设施、监控设备等

2.2.2设施清单：办公桌椅、办公椅、电脑、打印机、饮水机、沙发等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的变更：租赁期限自双方签订本合同之日起计算，租赁期限届满前一个月，如双方协商一致，可书面约定延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：银行

账号：05678

开户行：分行

5.租金调整

5.1租金调整的条件：因国家政策调整、物价上涨等因素，租金可在租赁期限届满后进行合理调整。

5.2租金调整的计算方式：租金调整幅度不超过原租金的10%，调整后的租金为原租金的110%。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方可在租赁物内进行合法的办公活动，包括但不限于设计、创意、策划、营销等。

6.2使用限制：承租方不得将租赁物用于违法活动，不得改变租赁物的结构，不得擅自拆除或损坏租赁物内的设施设备。

7.租赁物的维护与管理

7.1出租方的维护责任：出租方负责租赁物内公共设施的日常维护和管理，确保其正常使用。

7.2承租方的维护责任：承租方负责租赁物内办公设施的日常维护，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.修缮责任

8.1出租方的修缮责任

8.1.1出租方负责租赁物主体结构的维修和加固。

8.1.2出租方负责租赁物公共区域的日常维护，包括但不限于公共通道、电梯、消防系统等。

8.1.3出租方应在接到承租方通知后，于24小时内对租赁物进行必要的修缮。

8.2承租方的修缮责任

8.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或装修，如需改变，应事先获得出租方书面同意。

8.2.3承租方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

9.保险责任

9.1出租方的保险责任

9.1.1出租方应对租赁物投保火灾保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。

9.1.2出租方应将保险单副本交付承租方，并保证保险合同的有效性。

9.2承租方的保险责任

9.2.1承租方应对其自身的办公设备和物品投保财产保险，保险金额应不低于其价值。

9.2.2承租方应确保保险合同的有效性，并承担因保险事故而产生的所有费用。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1