二零二四年度社区商业场地租赁合同示范文本6.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度社区商业场地租赁合同示范文本6

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3场地维护责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2租赁合同附件

12.合同附件

12.1场地设施清单

12.2租赁合同附件

13.合同附件

13.1合同签订证明

13.2租赁合同附件

14.合同附件

14.1合同签订日期证明

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SGYD2024001

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同双方名称

1.3.1出租方：社区居委会

1.3.2承租方：商业有限公司

1.4合同签订地点：社区居委会办公室

2.租赁场地信息

2.1场地位置：市区街道号

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：商业用途，包括零售、餐饮等

2.4场地现状：场地现状良好，具备正常使用条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年3月2日

3.2租赁终止日期：2027年3月1日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月底前支付，采用银行转账方式支付

4.3租金支付时间：每月25日前

4.4租金调整机制：如市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%

5.租金押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，场地设施完好，无欠款，且承租方已履行合同约定的其他义务

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后一个月内，凭相关证明文件向出租方申请退还押金

6.场地使用规范

6.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、办公等非商业活动

6.2使用限制：不得从事违法活动，不得损害公共安全和社区利益

6.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约

7.2合同终止条件：租赁期满，或双方协商一致解除合同

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清理场地，并办理相关手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或押金

8.1.2承租方未按约定用途使用场地

8.1.3承租方损坏场地设施或造成环境污染

8.1.4承租方违反合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金

8.2.2承租方损坏场地设施的，应按实际损失赔偿

8.2.3承租方违反合同约定的其他义务，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任

8.3违约赔偿