二零二四年度商业地产场地租赁服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业地产场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4逾期付款处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还程序

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁续约

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护

6.4场地使用费用

7.产权及使用权

7.1场地产权归属

7.2场地使用权

7.3产权转让

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

13.3合同生效日期

14.其他

14.1合同修改

14.2合同补充

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商业地产场地租赁服务协议”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁场地

2.1场地位置：位于__________。

2.2场地面积：总面积为____平方米。

2.3场地用途：用于商业经营活动。

2.4场地设施：包括但不限于__________。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3支付时间：每月____日。

3.4逾期付款处理：如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期付款违约金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整。

4.2保证金支付方式：乙方应于合同签订之日起____日内支付保证金。

4.3保证金退还条件：在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起____日内退还保证金。

4.4保证金退还程序：乙方需提交保证金退还申请，经甲方审核无误后，甲方将保证金退还至乙方指定账户。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：____年____月____日。

5.2租赁终止日期：____年____月____日。

5.3租赁续约：在合同期满前____个月，乙方有权向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

6.场地使用

6.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行商业经营活动。

6.2场地使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途或结构。

6.3场地维护：乙方应保持场地整洁，负责场地内的清洁工作。

6.4场地使用费用：除租金外，乙方还应承担场地内的水电费、物业管理费等费用。

8.合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方有正当理由认为乙方违反合同约定的；

8.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

8.1.3乙方违反场地使用规定，给甲方造成重大损失的；

8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.1.5双方协商一致解除合同的。

8.2解除程序：

8.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；

8.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内书面回复；

8.2.3双方未能就解除达成一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3解除通知：

8.3.1解除合同的通知应以书面形式发送，并经双方签字盖章确认。

9.违约责任

9.1违约行为：

9.1.1乙方未按约定