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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度高端厂房租赁及配套设施建设协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.2配套设施清单

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.租赁费用及其他费用

5.1租赁费用

5.2其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

8.租赁物的转让与转租

8.1转让

8.2转租

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同生效与解除

14.1合同生效

14.2合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指（甲方名称）；

（2）“乙方”指（乙方名称）；

（3）“租赁物”指（租赁物具体描述）；

（4）“配套设施”指（配套设施具体描述）；

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期；

（6）“租赁费用”指乙方应支付给甲方的租金及其他相关费用。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

甲方拥有的位于（具体地址）的厂房，建筑面积为（建筑面积）平方米，结构为（结构类型），建筑年代为（建筑年代）。

3.2配套设施清单

（1）供水设施：包括自来水接入点、消防水池等；

（2）供电设施：包括高压线路、变压器、低压线路等；

（3）供暖设施：包括锅炉、管道等；

（4）通信设施：包括电话线路、网络线路等；

（5）其他设施：包括卫生间、厨房、电梯等。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。

4.2租金金额及支付方式

（1）租金金额：每月（租金金额）元，共计（租赁期限月数）个月；

（2）支付方式：乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户；

（3）逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的（逾期利率）。

5.租赁费用及其他费用

5.1租赁费用

本合同约定的租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

5.2其他费用

本合同约定的其他费用包括维修基金、保险费、税费等。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为（保证金金额）元。

6.2保证金支付及退还

（1）支付方式：乙方应将保证金支付至甲方指定账户；

（2）退还条件：在本合同租赁期限届满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还保证金；

（3）违约退还：如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。

8.租赁物的转让与转租

8.1转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。如需转让，乙方应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

8.2转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。如需转租，乙方应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

9.2合同解除

（1）甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

a.乙方未按约定支付租金或保证金；

b.乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏；

c.乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物；

d.乙方违反法律法规，造成甲方损失。

（2）乙方有下列情况之一的，有权解除本合同：

a.甲方未按约定提供租赁物或配套设施；

b.甲方违反法律法规，严重侵害乙方权益。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）未按约定支付租